Come live and be the first to enjoy this NEW apartment on the GROUND FLOOR located in Hispana, in the heart of Montebello, a very safe and quiet area in the city, close to shopping centers like Altabrisa, Plaza La Isla, Harbor, Galerías, as well as the Faro hospital, Star Médica, universities, schools, restaurants, and supermarkets. You will find everything you need nearby. Conveniently close to the ring road, easily connecting to any part of the city. Ideal for professionals, students, or couples.

AMENITIES
Spacious Roof Top with service bar
Co-Working
Meeting Room/Business Room with access to terrace
Entrance with controlled access gate

GROUND FLOOR APARTMENT WITH PRIVATE TERRACE
1 covered parking space
Living-dining room with air conditioning and fan
Equipped kitchen with electric stove, refrigerator, microwave, upper and lower cabinets, and breakfast bar
Main bedroom with closet, air conditioning, fan, and full bathroom, double bed
Secondary bedroom with closet, air conditioning, and fan
Full bathroom for guests serving the secondary bedroom.

INCLUDES
Access intercom
Air conditioners
Dining table for 6 people
Sofa and 2 chairs in the living room
Refrigerator
Electric stove
Microwave
1 double bed in the bedroom
Fans
Prepaid internet installation
MAINTENANCE FEE INCLUDED in the price.
DOES NOT INCLUDE kitchen utensils, dishes, or bedding.

REQUIREMENTS:
1 month of rent
1 month of rent as a security deposit
Guarantor with property in Mérida free of encumbrance, or if not available, DOUBLE DEPOSIT, prior authorization from the owner.
Agreement expenses
No pets allowed.
The MINIMUM rental period is 1 year.

-Prices and availability as of April 9, 2025
-The images presented in the publication are for illustrative purposes only.
-The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal fees.
-According to the Federal Consumer Protection Law and the Official Mexican Standard NOM 247-SE-2021, the compliance with delivery and guarantees of the properties presented will be the responsibility of the owners and builders.

LHVen a vivir y a estrenar este departamento NUEVO en PLANTA BAJA ubicado en Hispana, en el corazón de Montebello, un área muy segura y tranquila en la ciudad, cerca de centros comerciales como Altabrisa, Plaza La Isla, Harbor, Galerías, así como del hospital el Faro, Star Médica, universidades, colegios, restaurantes y supermercados. Encontrarás cerca todo lo que necesitas. Convenientemente cerca del anillo periférico, conectividad a cualquier parte de la ciudad fácilmente. Ideal para profesionistas, estudiantes o par

AMENIDADES
Espacioso Roof Top con barra de servicio
Co-Working
Sala de Juntas/Business Room con acceso a terraza
Entrada con reja de acceso controlado

DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON TERRAZA PRIVADA
1 cajón de estacionamiento techado
Sala comedor corrido con aire acondicionado y ventilador
Cocina equipada con parrilla eléctrica, refrigerador, horno microondas, gavetas superiores e inferiores y barra desayunadora
Recámara principal con clóset, aire acondicionado, ventilador y baño completo, cama matrimonial
Recámara secundaria con clóset, aire acondicionado y ventilador
Baño completo para visitas que da servicio a recámara secundaria.

INCLUYE
Interfón de acceso
Aires acondicionados
Comedor para 6 personas
Sofá y 2 silletas en sala
Refrigerador
Parrilla eléctrica
Horno de Microondas
1 cama matrimonial en recámara
Ventiladores
Instalación de internet de prepago
CUOTA DE MANTENIMIENTO INCLUIDA en el precio.
NO INCLUYE utensilios de cocina, vajilla, ni ropa de cama.

REQUISITOS:
1 mes de renta
1 mes de renta por concepto de depósito en garantía
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen, o bien en caso de no tenerlo DOBLE DEPÓSITO, previa autorización del propietario.
Gastos de convenio
No se aceptan mascotas.
La renta MÍNIMA es por 1 año.

-Precios y disponibilidad al 9 de abril de 2025
-Las imágenes presentadas en la publicación son meramente ilustrativas.
- El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, ni peritaje de avalúo fiscal.
-De acuerdo a la Ley Federal de Protección al Consumidor y a la Norma Oficial Mexicana NOM 247-SE-2021, el cumplimiento de entrega y garantías de los inmuebles presentados será responsabilidad de los propietarios y constructores.

LH