Live in a beautiful Porfirian house completely renovated, from the foundations, structure, installations, and finishes, preserving the original project, one block from Cibeles in the heart of Roma Norte, one of the most emblematic areas of Mexico City.
From its elegant details to its cozy atmosphere, every corner of this place offers comfort and style.

The property is composed as follows:

COMPLETELY RENOVATED PORFIRIAN HOUSE:
Can be inhabited as a single unit:
- It has:
*500 m2 of land with 600 m2 of construction on 2 levels:

MAIN HOUSE, located on the 1st level and 2 to 3 apartments, 1 parking space, service and maintenance areas on the ground floor, allowing for different options:

UPPER FLOOR - MAIN HOUSE - RENT
*300 m2
*Spacious entrance hall
*Living-dining room of 50 m2
*2 bedrooms:
*the main one with a large walk-in closet and bathroom with shower and tub, floor-to-ceiling walk-in closet with ample depth
*2nd bedroom with full bathroom
*Library - study
*TV room
*Half bathroom for guests
*Equipped kitchen with stove and refrigerator (many storage spaces)
*Terrace with garden view
*Laundry room on the rooftop with washer and dryer.
*Drying patio on the rooftop (20 m2)
*Furniture can be negotiated at no extra cost.
*1 parking space in line

FIRST LEVEL - (optional for rent along with UPPER FLOOR - MAIN HOUSE) - LOFT TYPE
*208 m2
*Open living room of 60 m2
*Full bathroom
*American-style kitchen with island in the center
This space is ideal for visits or parties, preserving the finishes and style of the Main House
*28 m2 terrace
*120 m2 garden

FIRST LEVEL - NOT AVAILABLE FOR RENT OPTION
*150 m2
*2 bedrooms with closet
*2 full bathrooms
*Linen closet
*Laundry area
*1 parking space in line

!ENJOY THE CHARM OF THE PAST AND THE COMFORT OF THE PRESENT!, excellent communication routes, gastronomic area, tourism, security, nearby clinics and hospitals, supermarkets, an environment for all tastes.

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Excellent communication routes, gastronomic area, tourism, security, nearby clinics and hospitals, supermarkets, mobile markets. An environment for all tastes.

EB-OZ9229
KUXTAL REAL ESTATE
+52 56 2012 1297Vive en una hermosa casa porfiriana totalmente renovada, desde los cimientos, estructura, instalaciones y acabados, conservando el proyecto original, a una cuadra de la Cibeles en el corazón de la Roma Norte, una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de México.
Desde sus elegantes detalles hasta su ambiente acogedor, cada rincón de este lugar brinda confort y estilo.

La propiedad se compone de la siguiente forma:

CASA PORFIRIANA TOTALMENTE RENOVADA:
Puede ser habitada como una sola unidad:
-Cuenta con:
*500 m2 de terreno con 600mts de construcción en 2 niveles:

CASA PRINCIPAL, ubicada en el 1er nivel y 2 a 3 departamentos, 1 estacionamiento, áreas de servicio y mantenimiento en planta baja, lo que permite contar con diferentes opciones:

PLANTA ALTA- CASA PRINCIPAL - RENTA
*300 mts2
*Amplio vestíbulo de ingreso
*Sala - comedor de 50 m2
*2 recámaras :
*la principal con amplio vestidor y baño con ducha y tina, vestidor de piso a techo con amplia profundidad
*2da recámara con baño completo
* Biblioteca - estudio
* Cuarto de TV
*Medio baño para visitas
*Cocina equipada con estufa y refrigerador (muchos espacios de almacenamiento)
*Terraza con vista al jardín
*Cuarto de lavado en azotea con lavadora y secadora.
*Patio de tendido en la azotea (20 mts)
*Se pueden negociar los muebles sin costo extra.
* 1 estacionamiento en línea

PRIMER NIVEL- (opcional en renta junto con PLANTA ALTA-CASA PRINCIPAL) - TIPO LOFT
*208 m2
*salón abierto de 60 m2
*baño completo
*Cocina tipo americana con isla al centro
Este espacio es ideal para visitas o fiestas, conservando acabados y estilo de la Casa Principal
* Terraza de 28 m2
* Jardín de 120 m2

PRIMER NIVEL - NO DISPONIBLE EN OPCIÓN DE RENTA
* 150 m2
* 2 recámaras con armario
* 2 baños completos
* closet de blancos
* área de lavado
* 1 estacionamiento en línea

!DISFRUTA DEL ENCANTO DEL PASADO Y LA COMIDAD DEL PRESENTE!, excelentes vías de comunicación, zona gastronómica, turística, seguridad, clínicas y hospitales cercanos, supermercados, ambiente para todos los gustos.

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Excelentes vías de comunicación, zona gastronómica, turística, seguridad, clínicas y hospitales cercanos, supermercados, tianguis sobre ruedas. Ambiente para todos los gustos.

EB-OZ9229
KUXTAL REAL ESTATE
+52 56 2012 1297