Apartment for sale of 117.60 m2 of construction with 2 bedrooms 2.5 bathrooms in Montes de Amé.

Complex of 5 levels with the best location within the city very close to everything in Montes de Amé.
Reducing your space does not mean limiting yourself, on the contrary!

Downsizing will allow you to enjoy new benefits. Only the reduction of maintenance expenses will provide you with the freedom and flexibility to start new activities and resume paused projects, thus allowing your best time to begin.
It has a reception with controlled access and 24/7 security in all areas, a concierge to support you with tasks such as receiving groceries or dry cleaning, making reservations at restaurants, and even buying plane tickets.

In the common areas and amenities, you can have a morning coffee with friends, a movie night, or a group concert.

Flex spaces in each of the 18 spacious apartments inspired by this moment in your life that give you flexibility to take care of your loved ones; your FLEX space can also serve for the smallest guests to stay with you; you can also significantly enlarge your living room and thus be able to enjoy every corner of your home or turn your FLEX into a home office.

Among the amenities there is a family dining room for 16 people, with a fully equipped kitchen, where you can receive all your loved ones. On the top level, enjoy the best moments on a rooftop, equipped with a pool, bar, lounges, and tables for the best gatherings without losing your privacy in the guest suite.

Features
5 levels
18 apartments with elevator and amenities
8 one-bedroom + flex apartments
10 two-bedroom + flex apartments

AMENITIES
Grill area
Board game area
Yoga area
Social area
Green areas
Bar
Object library
Cafeteria
Dining room
Elevator
Public square
Reception
Roof top with pool
Guest suite
Lobby

PRICE: $5,360,000
CONSTRUCTION: 117.60 m2
DELIVERY DATE: MAY 2024
MAINTENANCE FEE: To be defined
COMMERCIAL POLICIES:
15% Down payment
10% Monthly payments
75% Deed

• Reservation: $20,000 valid for 20 days
• Reservation is refundable within the 20-day period, subsequently in case of canceling the operation after the period, only 50% of the reservation will be refunded
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit

DISTRIBUTION
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Flex space
Living room
Kitchen
Dining room
Half guest bathroom
Service closet
Terrace
EQUIPMENT
REQUEST THE FINISHES AND EQUIPMENT CATALOG

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Consult our privacy notice directly on our website
** Check our NON-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include NOTARY EXPENSES OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, in accordance with sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this ad comes from a reliable source, however, it is subject to errors, omissions, and may undergo changes in availability and price or other conditions without prior notice by the provider.
The images are illustrative to form a close image to the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property so that they do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and / or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Departamento en venta de 117.60 m2 de construcción con 2 recámaras 2.5 baños en Montes de Amé.

Complejo de 5 niveles con la mejor ubicación dentro de la ciudad muy cerca de todos en Montes de Amé.
Reducir tu espacio no significa limitarte, ¡al contrario!

Hacer un downsizing te permitirá disfrutar más nuevos beneficios. Solamente la reducción de gastos de mantenimiento te brindará la libertad y flexibilidad para empezar nuevas actividades y retomar proyectos pausados y así, permitir que comience tu mejor época.
Cuenta con recepción con acceso controlado y seguridad 24/7 en todas las áreas, un concierge para apoyarte con tareas como recibir el super o tintorerías, hacer reservaciones en restaurantes y hasta comprar boletos de avión.

En las áreas comunes y amenidades podrás tomar un café por la mañana con amigos, una noche de cine, o un concierto en grupo.

Espacios flex en cada uno de 18 amplios apartamentos inspirados en este momento de tu vida que te dan Flexibilidad para cuidar a los que amas; tu espacio FLEX también te puede servir para que se queden contigo los invitados más pequeños; también puedes agrandar tu living room de forma significativa y así poder disfrutar de cada rincón de tu hogar o convierte tu FLEX en un home office

Entre las Amenidades hay comedor familiar para 16 personas, con una gran cocina completamente equipada, y donde podrás recibir a todos tus seres queridos. En el último nivel
Disfruta de los mejores momentos en un roof top, equipado con alberca, bar, salas y mesas para las mejores reuniones sin perder tu privacidad en la Suite de invitados

Características
5 niveles
18 departamentos con elevador y amenidades
8 departamentos de una recámara + flex
10 departamentos de dos recámaras + flex

AMENIDADES
Área de Grill
Área de juegos de mesa
Área de yoga
Área Social
Áreas verdes
Bar
Bibioteca de objetos
Cafetería
Comedor
Elevador
Plaza pública
Recepción
Roof top con piscina
Suite para invitados
Vestíbulo

PRECIO: $ 5,360,000
CONSTRUCCIÓN: 117.60 m2
FECHA DE ENTREGA: MAYO 2024
COUTA DE MANTENIMIENTO: Por definir
POLÍTICAS COMERCIALES:
15% Enganche
10% Mensualidades
75% Escrituración

• Apartado: $20,000 valido por 20 días
• Apartado es devolutivo dentro del plazo de los 20 días, posteriormente a en caso de cancelar la operación posterior a la plazo se hará una devolución solo del 50% del apartado
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario

DISTRIBUCION
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Espacio Flex
Sala
Cocina
Comedor
Medio Baño de Visitas
Clóset de servicios
Terraza
EQUIPAMIENTO
SOLICITAR EL CATÁLOGO DE ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

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** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.