PRICE: $ 8,315,500
CONSTRUCTION: 171 M2
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $45 M2
COMMERCIAL POLICIES: $50,000 DEPOSIT, 10% DOWN PAYMENT, BALANCE UPON DELIVERY
ACCEPTED PAYMENT METHODS: CASH AND CREDIT

DISTRIBUTION
SINGLE FLOOR
Living room
Dining room
Open kitchen
Laundry room
Distributor hallway
Master bedroom with terrace view and bathroom with walk-in closet
Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
Full bathroom
Secondary bedroom with closet
In the parking lot
Storage room
2 parking spaces
(Some with private elevator from the parking lot to the apartment)

FINISHES AND EQUIPMENT
• Bochtti kitchen
• Stationary gas
• Pergola
• Closets
• Air conditioning
• Instant water heater
• Water and gas regulated by the administration

Apartment of 171 m2, with 3 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 parking spaces, in VILLAS DEL SOL.

Low-density residential complex, adapted to the elegance and modernity of North Mérida, the most exclusive area of the city to the north of Mérida.

Located just steps from Prolongación Paseo de Montejo, it connects with the best offer in restaurants, shopping centers, entertainment, and leisure. Enjoy a tranquil environment, surrounded by nature, in a home committed to modernity and enjoy a peaceful atmosphere in the generous green areas of the development, socialize in our social areas.

The Villas del Sol neighborhood is a privileged residential area, surrounded by tree-lined areas and wide walkways just steps from Prolongación Paseo de Montejo, the main road of the city, and also the tranquility of a safe area.

FEATURES
A low-density project in four-level towers. You can choose from 18 models of 2 and 3 bedrooms with luxury finishes, equipped with first-class amenities and an extraordinary location.
The apartments are: Garden house, 2 and 3-bedroom apartments, Penthouse with rooftop.

TOTAL UNITS: 24

AMENITIES
Elevators, underground parking, gym, swimming pool for children and adults, gardens with walkways and multipurpose event room.
• Low Density
• Privileged location
• Underground and visitor parking
• Accessibility for disabled persons
• Trash chute
• Swimming pool
• Author's landscape
• 24/7 security portico
• Controlled access
• Storage for residents
• Multi-purpose gym
• Event room
• Elevators in all towers

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ 8,315,500
CONSTRUCCIÓN: 171 M2
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO: $45 M2
POLÍTICAS COMERCIALES: $50,000 APARTADO, ENGANCHE 10%, SALDO CONTRA ENTREGA
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: CONTADO Y CRÉDITO

DISTRIBUCIÓN
UNICA PLANTA
Sala
Comedor
Cocina abierta
Cuarto de lavado
Pasillo distribuidor
Recámara principal con vista a la terraza y baño con closet vestidor
Recámara secundaria con baño y closet vestidor
Baño completo
Recámara secundaria con closet
En el estacionamiento
Bodega
2 cajones de estacionamiento
(algunos con elevador privado desde el estacionamiento al departamento

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Cocina bochtti
• Gas estacionario
• pérgola
• closets
• aire acondicionado
• calentador instantáneo
• agua y gas regulado por la administración

Departamento de 171 m2, con 3 recámaras, 3 baños y 2 cajones de estacionamiento, en VILLAS DEL SOL.

Complejo residencial de baja densidad, adaptado a la elegancia y modernidad del Norte de Mérida, la zona más exclusiva de la ciudad al norte de Mérida.

Ubicado a unos pasos de Prolongación Paseo de Montejo, conecta con la mejor oferta en restaurantes, centros comerciales, de diversión y entretenimiento. Disfruta de un entorno de tranquilidad, rodeado de naturaleza, en un hogar comprometido con la modernidad y goza de una atmósfera de paz en las generosas áreas verdes del desarrollo, convive en nuestras áreas sociales.

La colonia Villas del Sol es una privilegiada zona residencial, rodeada de áreas arboladas y amplios andadores a unos pasos de Prolongación Paseo de Montejo, la vía principal de la ciudad, y además la tranquilidad de una zona segura.

CARACTERISTICAS
Un proyecto de baja densidad en torres de cuatro niveles. Podrás elegir entre 18 modelos de 2 y 3 recámaras con acabados de lujo, Equipadas con amenidades de primer nivel y una ubicación extraordinaria.
Los departamentos Son: Garden house, Departamentos de 2 y 3 recámaras, Penthouse con roof top

UNIDADES TOTALES: 24

AMENIDADES
Elevadores, estacionamiento subterráneo, gimnasio, alberca para niños y adultos, jardines con andadores y salón de eventos múltiples.
• Baja Densidad
• Ubicación privilegiada
• Estacionamiento subterráneo y de visitas
• Accesibilidad para discapacitados
• Chute de basura
• Alberca
• Landscape de autor
• Pórtico de seguridad 24/7
• Acceso controlado
• Bodega para residentes
• Gimnasio multiusos
• Salón de eventos
• Elevadores en todas las torres

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.