New Modern Apartment in Downtown Monterrey: Equipped and Furnished.

**Available from August 20, 2024**

A new, modern, equipped, and furnished apartment is for sale in an excellent location in downtown Monterrey. Just 10 minutes away from points of interest in the city such as San Pedro, the Old Town, Arena Monterrey, Fundidora, among others.

General Features:
- New and private residential complex with 24/7 security.
- 1 Bedroom.
- 1 Full bathroom.
- 1 exclusive parking space.
- 1 storage room on the same floor as the apartment.
- Building and apartment with luxury finishes.
- Fire detection and protection system.
- 6 high-speed elevators and more than 1,000 m2 of amenities.

Price plus maintenance. $2,220.00

Apartment Features:
- Floor 25, incredible views of the Sierra Madre and Cerro de la Silla.
- VRF air conditioning and heating in the social area and bedroom.
- Duo Vent sliding windows throughout the apartment.
- Large format porcelain tile flooring.
- German kitchen equipped with induction cooktop, convection combo oven and microwave, hood, and quartz sink with pull-out faucet.
- Italian panel refrigerator (hidden).
- Shower with tempered glass enclosure in large format.
- 76-liter electric water heater.
- Translucent blinds in the social area, translucent and blackout in the bedroom.
- Compact walk-in closet but spacious enough for two people.
- Bed furniture, bathroom furniture, desk with chair, TV furniture, carpet in social area and bedroom, sofa, 2 lamps, and 2 storage units, all very comfortable, minimalist style to maximize space and give warmth to the area.

Building Amenities:
All on the 29th floor, with panoramic views and access by card.
- Rooftop pool.
- Arcade room with batting cage.
- Various social lounges.
- Sport bar terrace.
- Barbecue area.
- Children's playground.
- Fully equipped gym.
- Designated levels for commerce.
- Designated levels for offices.

Note: Specifications, features, images, and prices are illustrative and may change or vary without prior notice.Departamento Nuevo Moderno en Centro de Monterrey: Equipado y Ambueblado.

**Disponible a partir del 20 de agosto de 2024**

Se vende departamento nuevo, moderno, equipado y amueblado en excelente ubicación en el centro de Monterrey. A tan solo 10 minutos de sitios de interés de la ciudad como son San Pedro, el Barrio Antiguo, la Arena Monterrey, Fundidora, entre otros.

Características Generales:
- Complejo Residencial nuevo y privado con seguridad 24/7.
- 1 Habitación.
- 1 Baño completo.
- 1 Cajón exclusivo de estacionamiento.
-1 Bodega en el mismo piso del departamento.
- Edificio y departamento con acabados de lujo.
- Sistema de detección y protección contra incendios.
- 6 elevadores de alta velocidad y más de 1,000 m2 de amenidades.

Precio mas MTTO. $ 2,220.00

Características del Departamento:
- Piso 25, increíbles vistas a la Sierra Madre y Cerro de la Silla.
- Aire acondicionado y calefacción VRF en área social y recámara.
- Ventanas Corredizas Duo Vent a lo largo de todo el departamento.
- Piso porcelanato formato grande.
- Cocina alemana equipada con parrilla de inducción, horno combo de convección y microondas, campana y lavabo de cuarzo con llave extraíble.
- Refrigerador panelable (escondido) italiano.
- Regadera con cancel de vidrio templado en formato grande.
- Boiler eléctrico de 76 litros.
- Persianas traslúcidas en área social, traslúcidas y black out en recámara.
- Walk in closet compacto pero sobrado para dos personas.
- Mueble de cama, mueble de baño, escritorio con silla, mueble de TV, alfombra en área social y recámara, sofá, 2 lámparas y 2 muebles de almacenaje, todo muy cómodo, de estilo minimalista para maximizar amplitud y darle calidez al espacio.


Amenidades del Edificio:
Todas en piso 29, con vistas panorámicas y con acceso por tarjeta.
- Piscina rooftop.
- Salón arcade con jaula de bateo.
- Distintos salones sociales.
- Terraza Sport bar.
- Área de asadores.
- Juegos infantiles.
- Gimnasio 100% equipado.
- Niveles designados para comercio.
- Niveles designados para oficinas.

Nota: Las especificaciones, características, imágenes y precios son ilustrativos y pueden cambiar o variar sin previo aviso.