Apartment for SALE of 160.80 mt2; just 1 minute from Plaza del Sol and 5 minutes from Plaza La Perla.

It is located on the first floor (no ground floor).

Distribution: It has 3 bedrooms, the main one with a walk-in closet and a full bathroom, one of the secondary bedrooms has a full bathroom and the third bathroom shares with a room and the common area. In total, there are 3 full bathrooms, and 2 parking spaces, one next to the other. It features 3 balconies with planters, ideal for enjoying fresh air and views. The apartment includes curtains with a perfect wave, adding a modern and elegant touch to each space.

The monthly maintenance fee is 800 pesos.

Live in a comfortable space located in the city of the sun.

The apartment is delivered with 4 air conditioners, one in each room and another in the kitchen area.

The white chairs at the kitchen bar will stay, as well as the curtains.

FINISHES: shiny porcelain floors with a marble-like appearance. Cabinets: The kitchen furniture has a semi-matte finish. Quartz kitchen island, with a polished look. In bedrooms, vinyl laminate floors with a wood-like appearance.

SERVICES: Potable Water (well), Electricity, Public Lighting, Drainage, and Sewage.

FOUNDATION: Traditional

BOUNDARIES: To the North: from west to east at 10.20 m bends south at 3.69 m bends east at 3.60 m borders private property and empty land. To the South: from west to east at 14.92 m borders empty land. To the West: from north to south at 2.87 m bends west at 1.39 m, bends south at 8.94 m borders the common area 8 and empty land. To the East: from north to south at 8.15 m borders private property. This private unit corresponds to the common area for exclusive use described below.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with promoters, according to section 5.6.7.Departamento en VENTA de 160.80 mt2;   a solo 1 minuto de Plaza del Sol y a 5 minutos de Plaza La Perla.

Se encuentra en el primer piso (sin planta baja).

Distribución: Cuenta con 3 recámaras, la principal con walking closet y baño completo, una de las recámaras secundarias tiene baño completo y el tercer baño comparte con una habitación y el área común. En total son 3 baños completos, y 2 lugares de estacionamiento, uno al lado del otro. Destacan sus 3 balcones con jardineras, ideales para disfrutar de aire fresco y vistas. El departamento incluye cortinas con onda perfecta, que aportan un toque moderno y elegante a cada espacio.

El mantenimiento mensual es de 800 pesos.

Vive en un espacio cómodo y ubicado en ciudad del sol.

El departmento se entrega con 4 aires acondicionados, uno en cada habitación y otro en el área de cocina.

Las sillas blancas de la barra de la cocina se quedan, al igual que las cortinas.

ACABADOS: pisos de porcelanato brillante con apariencia marmoleada. Gabinetes: Los muebles de la cocina tienen un acabado semi-mate. Isla de cocina de cuarzo, con un aspecto pulido. En recámaras pisos laminado vinílico con apariencia de madera.

SERVICIOS: Agua Potable (pozo), Energía Eléctrica, Alumbrado Público, Drenaje y alcantarillado.

CIMENTACIÓN: Tradicional

COLINDANCIAS: Al Norte: de poniente  a oriente en 10.20 m quiebra al sur en 3.69 m quiebra al oriente  en 3.60 m colinda con propiedad particular  y vacio. Al Sur:  de poniente a oriente  en 14.92 m colinda con vacio. Al Poniente:  de norte a sur  en 2.87 m quiebra con poniente  en 1.39 m, quiebra  al sur  en 8.94 m colinda con el área común  8 y vacio. Al Oriente: de norte a sur en 8.15 m colinda con propiedad  particular. A esta unidad  privativa  le corresponde el área común  de uso exclusivo que a continuación se describe.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7