Beautiful apartment for sale, located in the heart of Coyoacán. With a functional layout and bright spaces, this 111 m² property in an 8-story building with 11 apartments offers everything you need to enjoy a comfortable and peaceful life.

Interior Distribution
Living-dining room: Integrated space to relax and share meals.
Kitchen: Equipped with kitchen furniture and sink. Ideal for preparing your favorite meals. Note: It is mentioned that it does not have a stove, but this can be easily resolved.
Laundry room: Practical space for doing your household chores.
Master bedroom: Spacious room with a full bathroom, offering privacy and comfort.
Secondary bedrooms (2): Versatile spaces that can be used as bedrooms, study, or playroom.
Additional full bathroom: Facilitates daily use for the whole family.
Service room: Ideal for domestic staff or occasional guests, with a full bathroom.

Common Areas and Services
Drying cage: Exclusive for the apartment, located on the rooftop.
Parking: Two uncovered parking spaces on the ground floor.

Commercial value: $8,138,333.00

__IMPORTANT INFORMATION__
Visits can be made by appointment
The property is in the following judicial status: Title with Possession
They must have capital for the down payment
Credits are not accepted

*Prices are subject to change without prior notice
The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.

The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price,
All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.

The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price. In the event that this property is acquired through a mortgage loan, the price may vary according to the applicable interest rates for that loan and other expenses that may arise from a bank mortgage. Subject to price changes and availability without prior notice. All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property and/or tax receipt. Does not include furniture, appliances, and art shown in the photographs. Mortgage loans are accepted; for more information, contact us. Privacy Notice, Complaints, Suggestions, and more on our official site: https://tupatrimonio.net/#/aviso-de-privacidad *By "Contacting" to inquire about this property, you are accepting the "Terms and Conditions" and "Privacy Notice."Hermoso departamento en venta, ubicado en el corazón de Coyoacán. Con una distribución funcional y espacios luminosos, Edificio de 8 Pisos con 11 Departamentos este inmueble de 111 m² ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y tranquila.

Distribución Interior
Sala-comedor: Espacio integrado para relajarse y compartir comidas.
Cocina: Equipada con muebles de cocina y tarja. Ideal para preparar tus alimentos favoritos. Nota: Se menciona que no cuenta con estufa, pero esto puede ser fácilmente solucionable.
Cuarto de lavado: Práctico espacio para realizar tus labores domésticas.
Recámara principal: Amplia habitación con baño completo, ofreciendo privacidad y comodidad.
Recámaras secundarias (2): Versátiles espacios que pueden ser utilizados como dormitorios, estudio o cuarto de juegos.
Baño completo adicional: Facilita el uso diario para toda la familia.
Recámara de servicio: Ideal para personal doméstico o visitas ocasionales, con baño completo.

Áreas Comunes y Servicios
Jaula de tendido: Exclusiva para el departamento, ubicada en la azotea.
Estacionamiento: Dos cajones de estacionamiento descubiertos en planta baja.

Valor comercial: $8,138,333.00

__INFORMACIÓN IMPORTANTE__
Se puede visitar previa cita
La propiedad se encuentra en el siguiente estatus judicial: Escrituración Con Posesión
Deben tener capital para el anticipo
No se aceptan créditos

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, 

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. En el caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito y demás gastos que pueda generar una hipoteca bancaria. Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble y/o boleta predial. No incluye muebles, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Se aceptan créditos hipotecarios, para mayor información comunícate con nosotros. Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial: https://tupatrimonio.net/#/aviso-de-privacidad *Al "Contactar" para consultar esta propiedad, es 55 1716 9460tás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad".