Discover this apartment of 81.36 m² of living space, designed to offer a comfortable and functional lifestyle. With excellent distribution, it features two spacious bedrooms, an ideal space for a study or third bedroom, and two full bathrooms, providing privacy and comfort for the whole family.

The social area consists of a cozy living-dining room of good size, perfect for sharing unforgettable moments. The kitchen is complemented by an independent laundry room. Additionally, the apartment has a parking space.
It is located on the 4th floor without an elevator.

Unbeatable location:

Situated in a strategic point of the city, this apartment is only two blocks from Eje 8 Sur, one from Calzada de Tlalpan and Río Churubusco, and is located between two metro stations: Ermita and General Anaya, ensuring unparalleled connectivity with the iconic center of Mexico City, and the International Airport, as well as with the rest of the city.

Moreover, the proximity to the National Center for the Arts, which is located across the street, will allow you to enjoy an exceptional cultural offer with events, exhibitions, and cinema. Just a few minutes away is the National Museum of Interventions and the iconic Coyoacán Center, where you can immerse yourself in its vibrant cultural, artistic, and gastronomic life.

Nearby services and amenities:

This apartment is located in an area with a wide educational and health offer, with hospitals and schools both public and private within short distance. For shopping and entertainment lovers, the shopping centers Mítikah, Oasis Coyoacán, Patio Universidad, and Plaza Universidad are just a few minutes away, offering a great variety of stores, restaurants, and recreational options.
If you have small children, just across the street is a public park with fun and varied playgrounds for kids.

If you are looking for a home in a strategic location, with excellent connections and a great quality of life, this apartment is the ideal option for you. It adds great value to your investment. Schedule a visit and fall in love with your next home!

Important Additional Information:

** The price is cash; if you use any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts that must be consulted with the specialist of each financial institution.

*** The sale price of the property is plus closing costs (taxes, fees, appraisals, commissions, etc.), which will be calculated by the notary when formalizing the transaction. The property will be transferred free of all liens.

**** By receiving personal information via our email or WhatsApp, it is understood that the holder of the personal data has given their express consent for it to be used for advertising, billing, collection, quotes, and real estate intermediation. Always taking care of your personal data, in accordance with the law. For more information about the terms and conditions under which your personal data will be processed, as well as the third parties with whom we share your personal information and how you can exercise your rights, please consult our privacy notice on our website.Descubre este departamento de 81.36 m² habitables, diseñado para ofrecer un estilo de vida cómodo y funcional. Con excelente distribución, ya que cuenta con dos amplias habitaciones, un espacio ideal para estudio o tercera recamara, y dos baños completos, brindando privacidad y comodidad para toda la familia.

La zona social se compone de una acogedora sala - comedor de buen tamaño, perfectos para compartir momentos inolvidables. La cocina está complementada con un cuarto de lavado independiente. Además, el departamento dispone de un estacionamiento.
Se encuentra en piso 4 sin elevador.

Ubicación inmejorable:

Situado en un punto estratégico de la ciudad, este departamento se encuentra a solo dos cuadras del Eje 8 Sur, a una de Calzada de Tlalpan y Río Churubusco, y se encuentra entre dos estaciones del metro: Ermita y General Anaya, garantizando conectividad inigualable con el emblemático centro de la Ciudad de México, y el Aeropuerto Internacional, así como con el resto de la ciudad.

Además, la cercanía al Centro Nacional de las Artes el cual se encuentra en contra esquina, te permitirá disfrutar de una oferta cultural excepcional con eventos, exposiciones y cine. A pocos minutos también se encuentra el Museo Nacional de las Intervenciones y el icónico Centro de Coyoacán, donde podrás sumergirte en su vibrante vida cultural, artística y gastronómica.

Servicios y comodidades cercanas:

Este departamento se encuentra en una zona con amplia oferta educativa y de salud, con hospitales y escuelas tanto públicas como privadas a corta distancia. Para los amantes de las compras y el entretenimiento, los centros comerciales Mítikah, Oasis Coyoacán, Patio Universidad y Plaza Universidad están a pocos minutos, ofreciendo una gran variedad de tiendas, restaurantes y opciones recreativas.
Si tienes hijos pequeños, justo cruzando la calle se encuentra un jardín público con divertidos y variados juegos para niños.

Si buscas un hogar en una ubicación estratégica, con excelentes conexiones y una gran calidad de vida, este departamento es la opción ideal para ti. Añade un gran valor a tu inversión. ¡Agenda una visita y enamórate de tu próximo hogar!


Información Adicional Importante:

** El precio es de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera.

*** El precio de venta del inmueble es mas gastos de escrituración (impuestos, derechos, avalúos, honorarios, etc.), los cuales serán calculados por la notaria al formalizar la operación. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

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