Apartment for Sale in Condesa, Cuauhtémoc – 70 m², Ground Floor
Located on Agustín Melgar, Colonia Condesa, Alcaldía Cuauhtémoc, this ground floor apartment is an architectural gem in an art deco building from the 1940s. It has been carefully renovated, maintaining original details such as the period tile floors.

Apartment Features:
70 m² of construction + 6 m² of storage

1 bedroom + study

1 full bathroom

Living room connected to the dining room

Equipped kitchen

Interior space, quiet and without street view

Additional details:
4-level building with 16 units

Maintenance cost: $2,500 MXN

Currently operating as Airbnb, with monthly income of $45,000 MXN

Possibility of being sold furnished

Active mortgage with Banorte

📍 Prime location in Condesa, surrounded by parks, cafes, restaurants, and shops. Ideal for investment or for those looking to live in one of the most vibrant areas of CDMX.

💰 Unique opportunity in one of the most sought-after neighborhoods in the city.

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Ubicado en Agustín Melgar, Colonia Condesa, Alcaldía Cuauhtémoc, este departamento en planta baja es una joya arquitectónica en un edificio art déco de los años 40. Ha sido renovado cuidadosamente, manteniendo detalles originales como los pisos de baldosas de la época.

Características del departamento:
70 m² de construcción + 6 m² de bodega

1 recámara + estudio

1 baño completo

Sala de estar conectada al comedor

Cocina equipada

Espacio interior, silencioso y sin vista a la calle

Detalles adicionales:
Edificio de 4 niveles con 16 unidades

Costo de mantenimiento: $2,500 MXN

Actualmente operando como Airbnb, con ingresos de $45,000 MXN mensuales

Posibilidad de venderse amueblado

Hipoteca vigente con Banorte

📍 Ubicación privilegiada en la Condesa, rodeado de parques, cafés, restaurantes y comercios. Ideal para inversión o para quienes buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de la CDMX.

💰 Oportunidad única en una de las colonias más cotizadas de la ciudad.

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