**Exclusive Garden House with space, light, and nature!**

If you are looking for the spaciousness and comfort of a house with the practicality of an apartment, this spectacular **Garden House** is for you. Located in a modern subdivision with strict security, just 5 minutes from **Santa Fe**, this real estate gem offers **285 m² of construction** and **120 m² of private terrace and garden**.

### ✨ **Main features:**
🏡 **3 bedrooms**: The master bedroom has a bathroom and walk-in closet. The other two rooms share a full bathroom.

🎬 **TV room** in the bedroom area, ideal for family enjoyment.

🖥️ **Study with access to the terrace**, perfect for a home office, creative workshop, or reading area.

🌳 **Living room and dining room** with a privileged view thanks to a floor-to-ceiling window that frames a beautiful terrace with a majestic tree and barbecue area, perfect for family or friends gatherings!

🍳 **Modern kitchen** with breakfast bar, connected to the family area and laundry.

🐾 **Private garden**, accessible from the bedrooms and the living room, creating a natural, cozy environment perfect for those who love to enjoy their home outdoors.

🚗 **4 covered parking spaces**, well located for your convenience.

🎯 **Basement lounge** with independent entrance from the garage and full bathroom. A versatile space, ideal as a **playroom, game room, independent office**, or even as a private area for a family member who requires more independence, such as an elderly person.

🐶 **Ideal for pet lovers**, thanks to its large garden and terrace.

**Contact us today and schedule your visit!** Live surrounded by nature and enjoy a home designed for every stage of your life.

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Don't wait any longer and let us help you. **CONTACT US!****¡Exclusivo Garden House con espacio, luz y naturaleza!**

Si buscas la amplitud y comodidad de una casa con la practicidad de un departamento, este espectacular **Garden House** es para ti. Ubicado en un moderno fraccionamiento con estricta vigilancia, a solo 5 minutos de **Santa Fe**, esta joya inmobiliaria ofrece **285 m² de construcción** y **120 m² de terraza y jardín privado**.

### ✨ **Características principales:**
🏡 **3 dormitorios**: La recámara principal cuenta con baño y vestidor. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo.

🎬 **Cuarto de TV** en la zona de habitaciones, ideal para disfrutar en familia.

🖥️ **Estudio con salida a la terraza**, perfecto para home office, taller creativo o zona de lectura.

🌳 **Estancia y comedor** con una vista privilegiada gracias a una ventana de piso a techo que enmarca una hermosa terraza con un majestuoso árbol y área de asador, ¡ideal para reuniones familiares o con amigos!

🍳 **Cocina moderna** con barra de desayuno, conectada con el área familiar y lavandería.

🐾 **Jardín privado**, accesible desde las recámaras y la estancia, creando un ambiente natural, acogedor y perfecto para quienes aman disfrutar de su hogar al aire libre.

🚗 **4 estacionamientos techados**, bien ubicados para tu comodidad.

🎯 **Salón en el sótano** con entrada independiente desde el garaje y baño completo. Un espacio versátil, ideal como **ludoteca, salón de juegos, oficina independiente** o incluso como un área privada para un familiar que requiera mayor independencia, como un adulto mayor.

🐶 **Ideal para amantes de las mascotas**, gracias a su amplio jardín y terraza.

**¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita!** Vive rodeado de naturaleza y disfruta de un hogar pensado para cada etapa de tu vida.

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