Imagine waking up every day to a spectacular view of the GNP Stadium and enjoying the comfort of living in one of the most traditional and sought-after areas of Mexico City: Granjas México. This apartment is not just a space to live, but an investment in quality of life and tranquility.

General Property Details
• Property key: EV-DVE-0093
• Built area: 60 m²
• Balcony: 3.85 m² with panoramic views of the city.

Designed for Your Comfort - Located on the sixth floor, this apartment offers:
• A spacious master bedroom with a closet to maximize storage.
• A secondary bedroom perfect for children, guests, or as a workspace.
• A full bathroom with natural ventilation, ideal for a fresh and pleasant environment.
• Bright living and dining areas, with a layout that makes the most of every space.
• An integral kitchen that combines style and functionality.
• A discreet laundry area, designed to facilitate your daily routine.
• A private balcony, perfect for relaxing and enjoying views of the GNP Stadium and Vainilla street.
• Independent parking for a large car, without space inconveniences.

Amenities that Elevate Your Lifestyle
• Fully equipped gym, to keep you active without leaving home.
• Elevator, modern and efficient.
• Security cameras (CCTV) that guarantee peace of mind 24 hours a day.
• Common areas, for a pleasant and safe environment.

Strategic Location and Unmatched Accessibility:

Located near Río Churubusco, Pdte. Plutarco Elías Calles, and Viaducto Río Piedad, this apartment is connected to the main roads of the city. Additionally, you will have quick access to neighboring areas such as Gabriel Ramos Millán, Jardín Balbuena, and Coyuya.

Proximity to Everything You Need
• Medical services: Clinics and hospitals just minutes away.
• Shopping centers: Supermarkets, pharmacies, and stores at your fingertips.
• Recreational areas: Parks, plazas, and outdoor spaces to enjoy with family.
• Quality education: Institutions from preschool to nearby universities.
• Entertainment: Very close to key points like the Palacio de los Deportes, Autódromo Hermanos Rodríguez, and the Ciudad Deportiva.
• Public transport: Easy access to the metro and Metrobús, ideal for those seeking connectivity.

Don't miss this unique opportunity!
This apartment is generating great interest due to its excellent location and exclusive features. Schedule your visit now and secure the home you have always dreamed of or a profitable investment in one of the most sought-after areas of Mexico City.

Frequently Asked Questions
1. What is the monthly maintenance cost?
The maintenance cost is $1,100 MXN, which includes the use of amenities, cleaning of common areas, and security.
2. Is there parking for visitors?
There are parking spaces for your visitors in the surrounding area and on the same street, subject to availability.
3. Are pets allowed?
Of course! This building is pet-friendly, allowing your furry friends to enjoy with you.
4. When can the deed be done?
Property free of encumbrance, ready to be deeded according to notarial processes.
5. Are there financing options?
Yes, we help you manage your mortgage credit with trusted institutions.

For all these questions, we are sure we can assist you.

Contact Information
📱 WhatsApp: 5577750948
📞 Phone: 5577750948
📧 Email: contacto@extensionvital.com
🌐 Website: www.extensionvital.com
📌 Facebook: Extensión Vital

Note: This advertisement is valid from the date of publication and is subject to availability. Don't let this opportunity slip away: schedule your visit today!Imagina despertar cada día con una vista espectacular al Estadio GNP y disfrutar de la comodidad de vivir en una de las zonas más tradicionales y codiciadas de la Ciudad de México: Granjas México. Este departamento no solo es un espacio para vivir, sino una inversión en calidad de vida y tranquilidad.

Detalles Generales del Inmueble
• Clave de propiedad: EV-DVE-0093
• Superficie construida: 60 m²
• Balcón: 3.85 m² con vistas panorámicas a la ciudad.

Diseñado para tu Comodidad - Ubicado en el sexto piso, este departamento ofrece:
• Una recámara principal amplia con clóset para maximizar el almacenamiento.
• Recámara secundaria perfecta para niños, huéspedes o como espacio de trabajo.
• Baño completo con ventilación natural, ideal para un ambiente fresco y agradable.
• Sala y comedor luminosos, con una distribución que aprovecha al máximo cada espacio.
• Una cocina integral que combina estilo y funcionalidad.
• Área de lavado discreta, diseñada para facilitar tu día a día.
• Balcón privado, perfecto para relajarte y disfrutar de las vistas al Estadio GNP y la calle Vainilla.
• Estacionamiento independiente para un auto grande, sin inconvenientes de espacio.

Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida
• Gimnasio totalmente equipado, para mantenerte activo sin salir de casa.
• Elevador, moderno y eficiente.
• Cámaras de seguridad (CCTV) que garantizan tranquilidad las 24 horas.
• Áreas comunes, para un entorno agradable y seguro.

Ubicación Estratégica y Accesibilidad Inigualable:

Situado cerca de Río Churubusco, Pdte. Plutarco Elías Calles, y Viaducto Río Piedad, este departamento está conectado con las principales vías de la ciudad. Además, tendrás acceso rápido a colonias vecinas como Gabriel Ramos Millán, Jardín Balbuena y Coyuya.

Cercanía a Todo lo que Necesitas
• Servicios médicos: Clínicas y hospitales a minutos de distancia.
• Centros comerciales: Supermercados, farmacias y tiendas al alcance de tu mano.
• Áreas recreativas: Parques, plazas y zonas al aire libre para disfrutar en familia.
• Educación de calidad: Instituciones desde preescolar hasta universidades cercanas.
• Entretenimiento: Muy cerca de puntos clave como el Palacio de los Deportes, Autódromo Hermanos Rodríguez y la Ciudad Deportiva.
• Transporte público: Acceso fácil al metro y Metrobús, ideal para quienes buscan conectividad.

¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Este departamento está generando gran interés debido a su excelente ubicación y características exclusivas. Agenda tu visita ahora y asegura el hogar que siempre has soñado o una inversión rentable en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México.

Preguntas Frecuentes
1. ¿Cuál es el costo del mantenimiento mensual?
El costo de mantenimiento es de $1,100 MXN, lo que incluye el uso de las amenidades, limpieza de áreas comunes y seguridad.
2. ¿Hay estacionamiento para visitas?
En los alrededores y en la misma calle hay estacionamientos para tus visitas., sujetos a disponibilidad.
3. ¿Se aceptan mascotas?
¡Claro! Este edificio es pet-friendly, permitiendo que tus amigos peludos disfruten contigo.
4. ¿Cuándo se puede realizar la escritura?
Propiedad libre de gravamen, listo para escriturar conforme a los procesos notariales.
5. ¿Hay opciones de financiamiento?
Sí, te ayudamos a gestionar tu crédito hipotecario con instituciones de confianza.

Para todas estas preguntas estamos seguros de que te podemos apoyar.

Información de Contacto
📱 WhatsApp: 5577750948
📞 Teléfono: 5577750948
📧 Correo electrónico: contacto@extensionvital.com
🌐 Página web: www.extensionvital.com
📌 Facebook: Extensión Vital

Nota: Este anuncio es válido a partir de la fecha de publicación y está sujeto a disponibilidad. No dejes que esta oportunidad se te escape: ¡programa tu visita hoy mismo!