Apartment on the first floor – Coto Niebla, Residencial Element

🏡 Ready to move in! This first-floor apartment is located in Coto Niebla of Residencial Element, in San Agustín, with easy access to Av. Camino Real to Colima and Av. Adolfo López Mateos.

📍 Prime location:
Just 10 minutes from Galerías Santa Anita and Punto Sur, and 15 minutes from Costco and Soriana Mega. Additionally, it has all services at hand: gyms, restaurants, grocery stores, public transport, and more.

Distribution:

🔹 Social area:
• Living-dining room with a window leading to the balcony and ceiling lamps
• Fully equipped kitchen with a 4-burner stove
• Laundry room with water heater
• 1 full bathroom in the hallway

🔹 Private area:
• Master bedroom with closet, full bathroom, and balcony that provides excellent lighting and ventilation
• 2 secondary bedrooms with closets

Equipment:

✅ Individual water tank
✅ Double blinds (privacy + blackout) in the master bedroom
✅ Closets in all rooms

Amenities of the complex:

🔹 Security:
• Double access filter: security in the subdivision and electric gate in the complex
• Security cameras in the complex
• Controlled access 24/7

🔹 Common areas:
• Visitor parking outside the complex
• Green areas
• Children's playground
• Linear park

✨ The property you have always dreamed of is just a visit away! ✨

📅 Schedule your appointment today.Departamento en primer piso – Coto Niebla, Residencial Element

🏡 ¡Listo para habitar! Este departamento en primer piso se encuentra en el Coto Niebla de Residencial Element, en San Agustín, con fácil acceso a Av. Camino Real a Colima y Av. Adolfo López Mateos.

📍 Ubicación privilegiada:
A solo 10 minutos de Galerías Santa Anita y Punto Sur, y 15 minutos de Costco y Soriana Mega. Además, cuenta con todos los servicios a la mano: gimnasios, restaurantes, tiendas de abarrotes, transporte público y más.

Distribución:

🔹 Área social:
• Sala-comedor con ventanal de acceso al balcón y lámparas de techo
• Cocina integral con estufa de 4 quemadores
• Cuarto de lavado con boiler
• 1 baño completo en pasillo

🔹 Área privada:
• Recámara principal con clóset, baño completo y balcón que brinda excelente iluminación y ventilación
• 2 recámaras secundarias con clóset

Equipamiento:

✅ Tinaco individual
✅ Persianas dobles (privacidad + blackout) en recámara principal
✅ Closets en todas las habitaciones

Amenidades del coto:

🔹 Seguridad:
• Doble filtro de acceso: seguridad en el fraccionamiento y portón eléctrico en el coto
• Cámaras de seguridad en el coto
• Acceso controlado 24/7

🔹 Áreas comunes:
• Estacionamiento de visitas fuera del coto
• Áreas verdes
• Juegos infantiles
• Parque lineal

✨ ¡La propiedad que siempre has soñado está a solo una visita de distancia! ✨

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