Apartment for Sale in Condesa, very spacious, bright, and with excellent location

Located on Iztaccíhuatl, between Amsterdam and Campeche, in the prestigious Hipódromo neighborhood, an unbeatable location in one of the most vibrant and sought-after areas of Mexico City.

Features:

Surface area 170 m²
Second floor (one apartment per level)
Exterior apartment
Large balcony of 12 m² that offers a pleasant view and excellent natural lighting
Spectacular view
3 light wells (one between the two bathrooms, one in the kitchen, and another in the hallway of the master bedroom)

Distribution:
Very spacious living-dining room, with good lighting, natural ventilation, and good height.
Very spacious kitchen of 3.60 m x 4.70 m (with perfect space for a breakfast area)
3 very spacious bedrooms with good-sized wooden closets
Master bedroom - 20 m² (4.20 m x 4.36 m)
Secondary bedroom - 14.4 m² (3.30 m x 4.36 m)
Third bedroom - 16.3 m² (3.26 m x 5 m)
Independent service room
Laundry area on the rooftop (each apartment has a drying cage and a sink)
Each apartment has its own gas meter (LP Gas with option for Natural Gas)
2 very spacious bathrooms with natural ventilation and very good height
1 unassigned parking space
The entire floor is made of wooden flooring

Building:

60 years old
Elevator
Only 7 floors
Maintenance fee $3,800 monthly
24/7 security

Price $9,800,000 MXN (there is an appraisal of $10,200,000).

This apartment stands out for its spacious design, excellent distribution, and unbeatable location in one of the most emblematic neighborhoods of the city. Ideal for those looking for a comfortable home with great potential for appreciation.

Schedule your appointment and come see it!Departamento en Venta en Condesa, muy amplio, luminoso y con excelente ubicación

Ubicado en Iztaccíhuatl, entre Amsterdam y Campeche, en la prestigiosa Colonia Hipódromo, una ubicación inmejorable en una de las zonas más vibrantes y cotizadas de la ciudad de méxico.

Caracteristicas:

Superficie 170 m²
Segundo piso (un departamento por nivel)
Departamento exterior
Balcón amplio de 12 m² que ofrece una vista agradable y excelente iluminación natural
Vista espectacular
3 cubos de iluminación (uno entre los dos baños, uno en la cocina y otro en pasillo de la recamara principal)

DistribuciÓN:
Estancia de sala comedor muy amplia, con buena iluminacón, ventilacion natural y buena altura.
Cocina muy amplia de 3.60 m x 4.70 m (con espacio perfecto para un antecomedor)
3 recamaras muy amplias con closets de madera de buen tamaño
Recámara principal - 20 m² (4.20 m x 4.36 m)
Recámara secundaria - 14.4 m² (3.30 m x 4.36 m)
Tercera recámara - 16.3 m² (3.26 m x 5 m)
Cuarto de servicio independiente
Área de lavado en la azotea (cada departamento tiene una jaula de tendido y un lavadero)
Cada departamento tiene su medidor de gas (Gas Lp con opcióna Gas Natural)
2 baños muy amplios con ventilación natural y muy buena altura
1 lugar de estacionamiento sin asignar
Todo el piso es de duela de madera

Edificio:

60 años de antigüedad
Elevador
Solo 7 pisos
Cuota de mantenimiento $3,800 mensuales
Seguridad 24/7

Precio $9'800,000 mxn (se cuenta con avaluo de $10'200,000.

Este departamento destaca por su diseño espacioso, su excelente distribución y su inmejorable ubicación en una de las colonias más emblemáticas de la ciudad. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y con gran potencial de plusvalía.

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