**Pre-sales department in Colonia del Valle**

Building with 15 condominium apartments in an excellent location.

**FEATURES:**

• Apartment 202
• 2nd floor

• Construction of 115.00 m2
• Warehouse 2.94 m2
• Total area of 117.94 m2

• 3 bedrooms, the main one with bathroom and dressing room
• Living / dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Warehouse
• 2 full bathrooms
• 2 parking spaces
• 24-hour surveillance

• Ample space, with great natural lighting, large format windows, wood-like tile.

**EXCELLENT LOCATION WITH MAIN ACCESS ROADS:**

1 minute from Av. Insurgentes Sur
5 minutes from the World Trade Center CDMX
7 minutes from Viaducto and Av. División del Norte
6 minutes from Parque Alfonso Esparza Oteo
Surrounded by restaurants, schools, and cultural centers

Sale price $8,260,000.00 MXN
*Price subject to change without prior notice

Other apartments available for sale:

- Apartment 203
- Apartment 204
- Apartment 205

**THE IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES.**

(ANN)DEPARTAMENTO EN PREVENTA EN LA COLONIA DEL VALLE

Edificio de 15 departamentos en condominio en excelente ubicación.

CARACTERÍSTICAS:

• Departamento 202
• 2do nivel

•  Construcción de 115.00 m2
•  Bodega 2.94 m2
•  Superficie total de 117.94 m2

• 3 recámaras la principal con baño y vestidor
• Estancia/ comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Bodega
• 2 baños completos
•  2 lugares de estacionamiento
•  Vigilancia las 24 hrs

•  Amplio espacio, con gran iluminación natural,
canceles de gran formato, loseta tipo madera.

EXCELENTE UBICACIÓN A PRINCIPALES VÍAS DE ACCESO:

A 1 minuto de Av. Insurgentes Sur
A 5 minutos del World Trade Centrer CDMX
A 7 minutos de Viaducto y Av. División del Norte
A 6 minutos del Parque Alfonso Esparza Oteo
Rodeado de restaurantes, colegios y centros culturales

Precio de venta $8,260,000.00 M.N
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Otros departamentos disponibles en Venta:

- Departamento 203
- Departamento 204
- Departamento 205


**LAS IMAGENES SON DE CARACTER ILUSTRATIVO.

(ANN)