Department for sale on the beach just 50 meters from the sea, IMMEDIATE DELIVERY of 94.1 m2 of construction, with 3 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 parking spaces in an exclusive apartment complex in Chicxulub Puerto.

Apartment complex located just 50 meters from the beach right in the most popular area, between trendy restaurants and premium nightlife, this gives certainty and security to your investment. Chicxulub is the epicenter of the Yucatecan coast, the area with the most development and the preferred one for those investing in properties, where you can enjoy the best beach and have all services in less than 2 minutes.

INFRASTRUCTURE AND SERVICES
Parking for permanent users and/or intermittent users
General storage
Guardhouse
Trash storage
Potable water service
Elevators

AMENITIES
- Pool
Solarium
Terrace
Bar
Full bathrooms for men and women
Children's play area.
- On the eighth level: Open terrace, bar, jacuzzi, and bathrooms.
≈ Controlled access
≈ 24/7 security

PROPERTY FEATURES
PRICE: $4,250,000
CONSTRUCTION: 94.1 m2
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE:
COMMERCIAL POLICIES:
Reservation $20,000 for 7 calendar days refundable
Minimum down payment 20% on the promise of sale and 80% balance upon signing the deed before a notary
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credits

INTERIOR
Dining room for 6 people with tempered glass.
Living room with a large king-size sofa bed and Smart TV.
Equipped kitchen with breakfast bar.
3 BEDROOMS:
Master bedroom with king-size bed and private full bathroom.
Secondary bedroom with 2 single beds.
Full shared bathroom with guests.
Small bedroom with private full bathroom.

EQUIPMENT:
Inverter air conditioners of 12,000 BTU.
Blackout curtains in bedrooms.
Shelby elegance curtains in the living room.
Fans in all areas.
Mosquito nets.
Semi-dressed closets
Integral kitchen
Electric boiler.
2 parking spaces
* SOLD COMPLETELY FURNISHED AS IS IN THE PHOTOS

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5, 6, 7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.Departamento en venta en la playa a solo 50 mts del mar, ENTREGA INMEDIATA de 94.1 m2 de construcción, con 3 recámaras, 2 baños, y 2 cajones de estacionamiento en exclusivo complejo departamental en Chicxulub puerto.

Complejo departamental ubicado a solo 50 metros de la playa justo en la zona más popular, entre los restaurantes de moda y la vida nocturna premium, esto le brinda certeza y seguridad a tu inversión. Chicxulub es el epicentro de la costa yucateca, la zona con mayor desarrollo y la preferida por quienes invierten en propiedades, es donde podrás disfrutar de la mejor playa y tener todos los servicios a menos de 2 minutos.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
Estacionamiento para los usuarios permanentes y/o usuarios intermitentes
Bodega general
Caseta de vigilancia
Bodega para basura
Servicio de agua potable
Elevadores

AMENIDADES
- Piscina
Solarium
Terraza
Bar
Baños completos para hombres y mujeres
Área de juegos para niños.
- En el octavo nivel: Terraza abierta, bar, jacuzzi, y baños.
≈ Acceso controlado
≈ Seguridad 24/7

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
PRECIO: $ 4,250,000
CONSTRUCCIÓN: 94.1 m2
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
COUTA DE MANTENIMIENTO:
POLÍTICAS COMERCIALES:
Apartado $ 20,000 por 7 días naturales devolutivo
Enganche mínimo 20% en promesa de compraventa y saldo 80% en firma de escritura ante notario
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Créditos bancarios

INTERIOR
Comedor para 6 personas de cristal templado.
Sala con amplio sofá cama king size y SmarTV.
Cocina equipada y vestida con barra desayunadora.
3 RECÁMARAS:
Recámara principal con cama king size y Baños completo privado.
Recámara secundaria con 2 camas individuales.
Baño completo compartido con visitas.
Recámara pequeña con baño completo privado.

EQUIPAMIENTO:
Aires acondicionados inverter de 12mil btu.
Persianas black out en recamaras.
Persianas Shelby elegance en sala.
Abanicos en todas las áreas.
Mosquiteros.
Closets semi vestidos
Cocina integral
Boiler eléctrico.
2 cajones de estacionamiento
*SE VENDE COMPLETAMENTE AMUEBLADO CÓMO ESTÁ EN LAS FOTOS

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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