A spacious brand new apartment for sale on the ground floor in the Kivia Desarrollos development, located in the lower part of Las Águilas, in Mexico City. The property features two bedrooms, two full bathrooms, a living room, dining room, integrated kitchen, laundry room, storage room, patio, and private garden. Additionally, it has covered parking for two cars, 24-hour security, an elevator, and floor-level access, with a total area of 125 m². This apartment is ideal for families looking for comfort and security in a quiet and well-located environment.Se vende un amplio departamento a estrenar en planta baja en el desarrollo Kivia Desarrollos, ubicado en la parte baja de Las Águilas, en la Ciudad de México. La propiedad cuenta con dos recámaras, dos baños completos, sala, comedor, cocina integral, cuarto de lavado, bodega, patio y jardín privado. Además, dispone de estacionamiento techado para dos autos, seguridad 24 horas, elevador, acceso a nivel del piso, con una superficie total de 125 m², este departamento es ideal para familias que buscan comodidad y seguridad en un entorno tranquilo y bien ubicado.