Located in Santa María Yaxché, police station in Mérida, Yucatán, located in the country area, Mayab Residences, merges a life in balance,
amenities and luxury with outstanding points of interest in the region to become your ideal home.
Five different models designed for a life in balance and the rest you are looking for.

a total area of 2 hectares with 6,000m2 of green areas to create family memories, 6 buildings with 234 apartments in total, commercial area, more than 20 amenities.

MODEL 2:
Interior surface 95.80m2
Parking: 1 drawer of 12.50m2
Variable terrace between 6.16 and 32.81m2 max

-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Terrace
-1/2 bathroom
-Washing area
-Master bedroom with closet, full bathroom and terrace with planter
-Secondary bedroom with closet, full bathroom and work area (desk)

EQUIPMENT:
-4-burner electric grill
-Electric heater
-Granite bar in the kitchen
-Carpentry in the kitchen, underwash furniture in bathrooms and closets
-Cancel from bathing in showers

AMENITIES AND SERVICES:
-3 pools, 1 with swimming lanes
-Club house
-Children's area
-Jacuzzi
-Space for yoga
-Green areas
-Terraces
-2 Paddle courts
-Library and reading areas
-Restaurant and home service
-Fitness center
-Elevators
-WIFI
-Access control
-24/7 security
-Closed circuit
-Internal administration
-Concierge
-Exclusive transport
-Laundry
-Cafeteria
-Pet park
-Cowork area
-kids club
-Teens lounge
-Multimedia area
-Vinoteca
-Grill terrace
-Spa
-Jogging track
- Sunny

DELIVERY DATE: January 2026

PAYMENT METHOD: Price published in Obsidiana payment plan.
Payment plans:
-OBSIDIAN: 15% down payment and 25% in monthly payments during construction and 60% of the balance against delivery.
-OPAL: 25% down payment, 25% in monthly payments during construction, 2.5% discount and 50% balance against delivery
-Onyx: 50% down payment, 50% on balance against delivery, 5% discount

*Availability and prices subject to change without notice
*Images or Renders for illustrative purposes only
*Furniture and/or decoration NOT included in the price
*Only the equipment mentioned in the description is included
*taxes and notary fees NOT included in the sale price
*In credit transactions, the total price will be determined based on the varying amounts of credit concepts and notary expenses, which must be consulted with the developers.Ubicada en Santa María Yaxché, comisaría de Mérida, Yucatán, ubicada en la zona country, Mayab Residences, fusiona una vida en equilibrio,
comodidades y lujo con destacados puntos de interés en la región para convertirse en tu hogar ideal.
Cinco diferentes modelos diseñados para una vida en equilibrio y el descanso que estás buscando.

una superficie total de 2 hectáreas con 6,000m2 de areas verdes para crear memorias en familia, 6 edificios con 234 departamentos en total, área comercial, mas de 20 amenidades.

MODELO 2:
Superficie interior 95.80m2
Estacionamiento: 1 cajón de 12.50m2
Terraza variable entre 6.16 y 32.81m2 max

-Sala
-Comedor
-Cocina
-Terraza
-1/2 baño
-Área de lavado
-Recamara principal con closet , baño completo y terraza con jardinera
-Recamara secundaria con closet, baño completo y área de trabajo ( escritorio)

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla eléctrica de 4 quemadores
-Calentador eléctrico
-Barra de granito en cocina
-Carpintería en cocina, muebles de bajo lavado en baños y closets vestidos
-Cancel de baño en regaderas

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-3 Albercas, 1 con carriles de nado
-Casa club
-Área infantil
-Jacuzzi
-Espacio para yoga
-Areas verdes
-Terrazas
-2 Canchas de pádel
-Biblioteca y areas de lectura
-Restaurante y servicio a domicilio
-Fitness center
-Elevadores
-WIFI
-Control de acceso
-Seguridad 24/7
-Circuito cerrado
-Administración interna
-Concierge
-Transporte exclusivo
-Lavandería
-Cafetería
-Pet park
-Área de cowork
-kids club
-Teens lounge
-Área multimedia
-Vinoteca
-Terraza grill
-Spa
-Pista de jogging
-Asoleaderos

FECHA DE ENTREGA: Enero 2026

METODO DE PAGO: precio publicado en plan de pago obsidiana.
Planes de pago:
-OBSIDIANA: 15% enganche y 25% en pagos mensuales durante la construcción y 60% de saldo contra entrega.
-ÓPALO: 25% de enganche, 25% en pagos mensuales durante la construcción, Descuento del 2.5% y 50% de saldo contra entrega
-Ónix: 50% de enganche, 50% en saldo contra entrega, Descuento del 5%

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
*Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*impuestos y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
*En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores.