Department for Pre-Sale located within a private area with amenities in the country zone.
Additionally, residents will be able to walk or bike to a new service area. Furthermore, you will have the opportunity to be in contact with nature with its various parks and amenities that this development offers you, or if you prefer, just one minute from the beach.
Contact us for more information!

FEATURES
South Orientation
Covered parking for 1 car
Living-dining room
Integral kitchen
Half bathroom for guests
Bedroom with walk-in closet and bathroom
Terrace
Kitchen
Half pantry
Service area
Storage room

Distribution of m2
Interior m2: 84 m2
m2: Storage, parking, and terrace
Total: 117 m2

Equipment
Kitchen cabinetry
Closet and sink cabinetry
Tempered glass door in bathrooms

Amenities
24/7 Security
Motor Lobby
Lobby with Concierge service
Covered terrace
Gym
Coworking
Lounge Bar
Sunbathing areas
Pool
Padel court
Grilling and BBQ area
Play area
Pet park
Gardens
Guest parking

Delivery:
-July 2025 (confirm dates before signing the purchase agreement)
With a 6-month grace period.
Maintenance fee in the first year: 36 pesos per m2 of habitable area of the department.

Accepted payment methods:
- Own resources (cash)
- Financing (consult terms and conditions)
- Bank credit (consult terms and conditions)

Property free of encumbrance
The images are for illustrative purposes only to present the architectural distribution of the department.

Boundaries and services:
The apartments are located within a residential private area in the northern zone of Mérida, consisting of a set of residential areas adjacent to the Anahuac Mayab University and the Mérida Progreso highway. Just 11 kilometers from Plaza The Harbor and 7.7 kilometers from Plaza la Isla, as well as 9.1 km from Hospital el Faro. Locations that are references in Merida.

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notarization expenses, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to inquire:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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SE4153
NGD
FA0325Departamento en Pre- Venta ubicado dentro de una privada con amenidades en la zona country.
Además que los residentes podrán ir a pie o en bicicleta hacia una zona nueva de servicios. Además de tener la oportunidad de estar en contácto con la naturaleza con sus distintos parques y amenidades que este desarrollo te ofrece o si lo prefieres a tan solo uno minutos de la playa.
Contáctanos para mayor información!.

CARACTERISTICAS
Orientación Sur
Estacionamiento techado para 1 autos
Sala-comedor
cocina integral
Medio Baño de Visitas
Recámara con closet vestidor y baño
Terraza
Cocina
Media alacena
Area de servicio
Bodega

Distribución de m2
M2 Interiores: 84 m2
M2: Bodega, estacionamiento y terraza
Total: 117 m2

Equipamiento
Carpintería de cocina
Carpintería de closet y lavabo
Puerta de cristal templado en baños

Amenidades
Seguridad 24/7
Motor Lobby
Lobby con servicio de Concierge
Terraza cubierta
Gym
Coworking
Lounge Bar
Asoleaderos
Alberca
Cancha de Padel
Area de parrillas y Asador
Area de Juegos
Pet park
Jardines
Estacionamiento para invitados

Entrega:
-Julio 2025 (confirmar fechas previo a firmar promesa de compra-venta)
Con 6 meses de período de gracia.
Cuota de mntto en el primer año: 36 pesos por m2 habitables del departamento.

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio (contado)
- Financiamiento (consultar términos y condiciones)
- Crédito bancario (consultar términos y condiciones)

Propiedad libre de gravamen
Las imágenes son únicamente ilustrativas para presentar la distribución arquitectónica del departamento

Colindancias y servicios:
Los departamentos se encuentran dentro de una privada residencial de la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con la universidad Anahuac Mayab, y carretera Mérida Progreso. A tan solo 11 kilometros de Plaza The Harbor y 7.7 Kilometros de Plaza la Isla, así mismo a 9.1 km del Hospital el Faro. Ubicaciones que son referentes en Merida.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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SE4153
NGD
FA0325