Cabo Norte is a project covering more than 160 hectares and located in the golden triangle north of Merida.
Within Cabo Norte, the needs for every stage of life are met as you will find residential, commercial, and recreational spaces, extensive outdoor areas, more than 10 hectares of living lakes, 11 hectares of green areas, parks, and amenities that allow for the enjoyment of an unparalleled lifestyle in a safe environment.

It merges the calm of nature, the modernity of a tranquil and dynamic lifestyle, and the functionality of detailed spaces.

Amenities (Cabo Norte)
• Shopping center Plaza La Isla Cabo Norte
• Sports World
• Central Clubhouse
• Pet Park
• Adult Park
• Baby Park
• Fitness Start
• Main Lake
• Central Park
• Aqua Park

Amenities (Development)
• Outdoor pool (Infinity view)
• Wading pool
• Spa with sauna, steam room, jacuzzi, and massage room
• Hammock Lounge
• Fitness club
• Multi-fitness room
• Social room, private room, and junior room
• Juice bar & coffee bar
• Play zone
• Children's games
• Pet Garden

Distribution:
On the Ground Floor you will find:
• Terrace,
• Balcony
• Living-Dining Room,
• Kitchen,
*Service room with bathroom
*Laundry area
• Storage room,
*Half bathroom for guests
• Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom
• Half bathroom for guests

On the Upper Floor you will find:
• Master Bedroom with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
• Family Room

Construction:
148m2
32.86 Terrace
11.18 m2 Balcony
92.92m2
Total: 285 m2

Equipment:
*Air conditioning in all areas of the apartments.
*Closet furniture
*Bathrooms with tempered glass and mirrors
*Equipped kitchen (stove, hood, and furniture)
*Pantry furniture
*Floor-to-ceiling terrace and room windows with 9 mm thickness anti-cyclonic glass

Delivery date: Summer 2025
Note: The photographs are for illustrative purposes only, to show the architectural layout, the apartment is not furnished.

Accepted payment methods:
- Own resources (cash)
- Bank credit (consult terms and conditions)

Property free of encumbrance

Boundaries and services:
Cabo Norte is a residential private area located in the northern zone of Mérida, consisting of a set of residential areas adjacent to the shopping center La Isla, as well as the Teresian College Enrique de Osso and the Sports World sports center, in addition, the El Faro Hospital is located just 3 kilometers away, with public transport service nearby.

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(arroba)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy on our website y2buy (dot) properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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PX5821
NGD
FA0125Cabo Norte es un Proyecto con una extensión de mas de 160 hectáreas y situado en el triángulo dorado al norte de Merida.
Dentro de Cabo Norte se satisfacen las necesidades para cada etapa de la vida ya que encontratás espacios residenciales, comerciales y recreativos, extensas áreas al aire libre, mas de 10 hectarias de lagos vivios, 11 hectarias de áreas verdes, parques y amenidades que permitenel disfrute de un estilo de ida inigualable, en un entorno seguro.

Fusiona la calma de la naturaleza, la modernidad de un estilo de vida tranquilio y dinámico y la funcionalidad de espacios detallados.


Amenidades (Cabo Norte)
• Centro comercial plaza la Isla Cabo norte
• Sports World
• Casa club Central
• Pet Park
• Adult Park
• Baby Park
• Fitness Start
• Lago principal
• Parque Central
• Aqua Park

Amenidades (Desarrollo)
• Alberca al aire libre (Infinity view)
•Chapoteadero
• Spa con sauna, vapor, jacuzzi y sala de masaje
•Hamaca Lounge
• Fitnes club
•Salón multi-fitness
• Social room, private room y junior room
•Juice bar & coffee bar
•Play zone
• Juegos infantiles
• Pet Garden

Distribución:
En Planta Baja encuentras:
• Terraza,
• Balcón
• Sala Comedor,
• Cocina,
*Cuarto de servicio con baño
*Area de lavado
• Bodega,
*Medio Baño de visitas
• Recámara 1 con closet vestidor y baño
• Medio baño para visitas

En Planta Alta encuentras:
• Recámara Principal con closet vestidor y baño
• Recámara 2 con closet vestidor y baño
• Family Room

Construcción:
148m2
32.86 Terraza
11.18 m2 Balcón
92.92m2
Total: 285 m2

Equipamiento:
*Aires acondicionados en todas las áreas de los departamentos.
*Muebles de closets
*Baños con cristal templado y espejos
*Cocina equipada (estufa, campana y muebles)
*Mueble de alacena
*Cristales de terraza y habitaciones de piso a techo con grosor de 9 mlm anticiclonicos

Fecha de entrega: Verano 2025
Nota: Las fotografías son unicamente ilustrativas, para mostrar la disposicion arquitectónica, el departamento no es amueblado.

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio (contado)
- Crédito bancario (consultar términos y condiciones)

Propiedad libre de gravamen

Colindancias y servicios:
Cabo Norte es una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con el centro comercial La Isla, así como con el Colegio Teresiano Ennrique de Osso y el centro deportivo Sports World, ademas el Hospital El Faro se encuentra a
a tan solo 3 kilómetros de distancia, cuenta con servicio de transporte público en la cercanía.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(arroba)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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PX5821
NGD
FA0125