Ground Floor Apartment available for immediate delivery in an excellent location within the city. The development features extensive green areas and luxury amenities in front of a shopping center with a cinema, restaurants, and a department store.

Features
- Living room with inverter air conditioning
- Dining room
- Quartz integral kitchen with oven, grill, and hood
- 2 Bedrooms with full bathroom and air conditioning
- 1 half bathroom for guests
- Two parking spaces

M2
102.93 m2 livable
18.09 m2 terrace
38.41 m2 common terrace for exclusive use
Total m2: 159

Equipment
- Air conditioning in bedrooms and living room
- Integral kitchen with oven, grill, and hood
- Carpentry in closets and bathrooms
- Bathroom screens
- 60x60 porcelain tile floors
- Gas outlet
- Water heater

Amenities
- 24/7 security
- Closed circuit
- Central park and lake
- Commercial area
- Controlled access
- Underground and visitor parking
- Outdoor pool
- Multipurpose room
- Barbecue area
- Lobby with bathroom
- Trash chute
- Emergency power plant

Delivery date: IMMEDIATE

Accepted payment methods:
- Own resources (cash)
- Bank credit (consult terms and conditions)

A modern development that combines residential, commercial, and corporate spaces in one place, located at the end of the most emblematic avenue of Mérida.
It has 138 apartments over 14 floors.

The building has apartments with 1, 2, or 3 bedrooms, penthouses with 4 bedrooms, a double-height lobby with prices that vary depending on the floor. Don’t hesitate to ask our experts for more details.

The apartment is delivered unfurnished, illustrative images, the specific model may change in its architectural distribution.

Check prices and availability with your advisor as they may change without prior notice.

Boundaries and services:
- Plaza Harbor (just a few steps away)
- Costco 1.2 km
- Anahuac Mayab University 11 km
- El Faro Hospital 4.4 km
- Mérida Center 9.4 km
- Progreso Boardwalk 28 km

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability as they can change at any time and without prior notice.

B) To learn about financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Check our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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SF5051
RGA
FA0225Departamento en Planta Baja de entrega inmediata en excelente ubicación dentro de la ciudad. El desarrollo cuenta con extensas áreas verdes y amenidades de lujo frente a centro comercial con cine, restaurantes y tienda departamental.

Caracteristicas
- Sala con aire acondicionado inverter
- Comedor
- Cocina integral de cuarzo con horno, parrilla y campana
- 2 Recámaras con baño completo y aire acondicionado
- 1 medio baño de visitas
- Dos estacionamientos

M2
102.93 m2 habitables
18.09 m2 terraza
38.41 m2 terraza común de uso exclusivo
Total m2: 159

Equipamiento
- Aire acondicionado en recámaras y sala
- Cocina integral con horno, parrilla y campana
- Carpintería en clósets y baños
- Canceles de baño
- Pisos de porcelanato 60x60
- Salida de gas
- Calentador de agua

Amenidades
- Seguridad 24/7
- Circuito cerrado
- Parque y lago central
- Zona comercial
- Acceso controlado
- Estacionamiento subterraneo y de visitas
- Alberca exteriror
- Salón de usos múltiples
- Area de asador
- Lobby con baño
- Chute de basura
- Planta de emergencia

Fecha de entrega: INMEDIATA

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio (contado)
- Crédito bancario (consultar términos y condiciones)

Un moderno desarrollo que combina en un solo lugar, espacios residenciales, comerciales y corporativos y que se encuentra ubicado al final de la avenida más emblemática de Mérida.
Cuenta con 138 departamentos a lo largo de 14 pisos.

El edificio cuenta con departamentos de 1, 2, ó 3 recámaras, penthouses de 4 recámaras, un vestíbulo de doble altura con precios que varían dependiendo del piso en el que se encuentre. No dudes en preguntarle a nuestros expertos mayores detalles.

El departamento se entrega sin amueblar, imágenes ilustrativas, el modelo específico puede cambiar en su distribución arquitectónica.

Consultar precios y disponibilidad con su asesor ya que éstos pueden cambiar sin previo aviso.

Colindancias y servicios:
- Plaza Harbor (a unos cuantos pasos caminando)
- Costco 1.2 kms
- Universidad Anahuac Mayab 11 kms
- Hospital El Faro 4.4 kms
- Centro de Mérida 9.4 kms
- Malecón de Progreso 28 kms

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.


2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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SF5051
RGA
FA0225