Apartment FOR SALE on GROUND FLOOR with IMMEDIATE DELIVERY! within the City of Mérida with Amenities and elevators, as well as an access port to the underground parking with 2 bedrooms.

Luxury Garden House Apartment
Features:
*Living-Dining Room
*Kitchen
* Half Bathroom for guests
* Master bedroom with walk-in closet and private bathroom.
* Secondary bedroom with closet and full bathroom
* Garden
* Terrace
* Storage room
* Parking for 2 cars
* Service area

Equipment
* Air conditioners
* Carpentry in closets
* Kitchen fitted with drawers below and above
* Gas stove, oven, and hood
* Glass fixtures in the bathrooms.
* Water heater.

Amenities
*Bar and Clubhouse
* Concierge
* Semi-Olympic pool with 27 m long
* Sunbathing area
* Gym with steam room
* Private elevators and Storage rooms
* Perimeter walls
* Trash chute
* Underground parking
* Event hall
* 24/7 surveillance
* 24/7 security port

Delivery date: IMMEDIATE

Accepted payment methods:
- Own resources (cash)
- Bank credit (consult terms and conditions)

*Property free of encumbrance
*Not furnished
* The images presented here are solely for the purpose of representing the architectural layout, but there may be variations in finishes and prices in the models. Since the sheet presents photographs with the furnished apartment only as a graphic representation.

Boundaries and services:
This development borders the Paseo de Montejo avenue and Avenida 60 Mérida-Progreso highway, having schools, various shops, and restaurants just a few kilometers away.

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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LP7485
NGD
FA0125Departamento EN VENTA en PLANTA BAJA de ENTREGA INMEDIATA! dentro de la Ciudad de Mérida con Amenidades y elevadores, así como pórtico de acceso al estacionamiento subterráneo con 2 recámaras.

Departamento Garden House Tipo Luxury
Características:
*Sala-Comedor
*Cocina
* Medio Baño de visitas
* Recámara principal con closet vestidor y baño propio.
* Recámara secundaria con closet y baño completo
* Jardín
* Terraza
* Bodega
* Estacionamiento para 2 autos
* Área de servicio

Equipamiento
* Aires acondicionados
* Carpintería en closets
* Cocina vestida con gavetas abajo y arriba
* Parrilla de gas, horno y campana
*Fijos de cristal en los baños.
* Calentador de agua.

Amenidades
*Bar y Casa club
* Concierge
* Alberca semi-Olímpica con 27 m de largo
* Asoleadero
* Gimnasio con vapor
* Elevadores privados y Bodegas
* Bardas perimetrales
*Chute de basura
* Estacionamiento subterráneo
* Salón de eventos
* Vigilancia 24/7
*Pórtico de seguridad 24/7

Fecha de entrega: INMEDIATA

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio (contado)
- Crédito bancario (consultar términos y condiciones)

*Propiedad libre de gravamen
*No es amueblada
* las imágenes que aqui se presentan son unicamente para fines de representar la disposicion arquitectónica, pero en los modelos podrian haber variaciones en acabados y precios. Ya que en la ficha se presentan fotografías con el departamento amueblado unicamente como representación gráfica.

Colindancias y servicios:
Este desarrollo colinda con la avenida Paseo de Montejo y con la Avenida 60 carretera Mérida- Progreso, teniendo a unos cuantos kilómetros Colegios, comercios diversos y Restaurantes.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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LP7485
NGD
FA0125