Spacious new apartment for sale on Murillo Street in the Nonoalco neighborhood. Located in an excellent quadrant being between the Periférico Ring, Avenida Revolución, and Avenida San Antonio. You won't lack anything with supermarkets nearby (Mega Soriana), parks, and also public transport (Mixcoac metro station).

The building, as mentioned, is completely new and did not skimp on space. Additionally, it has few apartments, totaling 7. It features an electric gate, access control, and an elevator.

Amenities include:

- Multipurpose room with bathroom
- Lobby
- Reception; surveillance with bathroom

The apartment in question is on the second floor.

Here’s what it has:
- Spacious and bright living/dining room of 44 m2 where it could even be divided to create an additional bedroom or a study/office.
- Equipped open integral kitchen of 5 m2 plus a large refrigerator area with breakfast bar, 6-burner stove with oven and hood, as well as storage cabinets.
- Two spacious bedrooms with floor-to-ceiling and wall-to-wall closets; the main one is 13.26 m2 plus closet area; secondary one is 9 m2 plus closet area.
- Two full bathrooms with tempered glass in the shower area, one in the main bedroom of 4 m2 and the secondary one of 3.5 m2.
- Integrated service area (2.50 m2) with sink and installation for washing center and automatic water heater.
- A comfortable and spacious parking space.

Additional features and finishes:
- Intercom
- Digital main door access
- Access control to electric gate
- Natural gas
- 60x60 ceramic tile flooring for easy cleaning in living areas and bedrooms
- Painted drywall on walls and ceilings
- Ceramic in bathroom areas
- Neutral colors to facilitate decoration to taste.

$2,500 maintenance fee.

*The costs and taxes for deed registration and charges related to any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art that may exist in the photographs.*

**PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICE**Amplio departamento nuevo en venta sobre la calle Murillo en la colonia Nonoalco. Ubicado en un cuadrante excelente al estar entre Anillo Periférico, Avenida Revolución y Avenida San Antonio. No te hará falta nada al encontrar supermercados cerca (Mega Soriana), parques y, también, transporte público (estación de metro Mixcoac).

El edificio, como se comentó, es completamente nuevo, y no escatimó en espacios. Además, cuenta con pocos departamentos, siendo 7 en total. Cuenta con portón eléctrico, control de acceso y elevador.

Como amenidades posee:

- Salón de usos múltiples con baño
- Lobby
- Recepción; vigilancia con baño

El departamento en cuestión está en segundo piso.

Te comento lo que posee:
- Amplia e iluminada estancia sala/comedor de 44 m2 donde, incluso, se podría dividir para crear una recámara adicional o un estudio/oficina.
- Cocina integral equipada abierta de 5 M2 más área de refrigerador grande con barra desayunadora, estufa de 6 hornillas con horno y campana, así como gabinetes de almacenamiento
- Dos amplias recamaras con closets de piso a techo y pared a pared; la principal de 13.26 M2 más área de clóset; secundaria de 9 M2 más área de clóset.
- Dos baños completos con vidrio templado en área de regaderas, uno en recamara principal de 4 m2 y el secundario de 3.5 m2
- Área de servicio integrada (2.50 M2) con fregadero e instalación para centro de lavado y calentador automático de paso
- Un cómodo y amplio lugar de estacionamiento

Adicionales y acabados:
- Interfón
- Acceso de puerta principal digital
- Control de acceso a portón eléctrico
- Gas natural
- Piso de loseta cerámica de 60x60 para su fácil limpieza en estancia y recámaras
- Yeso pintado en paredes y techos
- Cerámica zona baños
- Colores neutros para facilitar decorados a gusto

Se pagan $2,500 de mantenimiento.

*Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que pudiese existir en las fotografías.*

**PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**