BI-1007
Beautiful ground floor apartment with 2 bedrooms and 2.5 bathrooms, living room, dining room, and pool, located in Temozón in the north of Mérida.

Located in the heart of the northern area of the city. Temozón Norte is the most valuable neighborhood in Mérida, a select residential area where exclusivity is breathed. Our tower is designed for you to feel like you live in an urban resort, with top-of-the-line finishes and luxurious amenities designed for the whole family. It is located in one of the safest areas in all of Mexico. A place where well-being is breathed. Being a neighborhood with planning and with all services. All our apartments are oriented towards the north, favoring natural lighting throughout the day.

FEATURES
6-level apartment complex
71 apartments with 2 bedrooms, 5 models
Amenities
Temozon Norte
Delivery in December 2026

SERVICES
1. Access control booth
2. Parking for visitors
3. Area for parking motorcycles and bicycles
4. Package reception
5. Mixed bathrooms
6. Trash chute on each level
7. Room for collaborators, with bathrooms and Locke
8. Office for administration
9. Two elevators for residents' use and one
10. Service stairs

71 UNITS

AMENITIES:
1. Padel
2. Pet Park
3. Kids Park
4. Lobby
5. Sports Bar
6. Business Center
7. Family Kitchen
8. Laundry
9. Kids Club
10. Relaxation Area
11. Pool
12. Terrace
13. Snack Area, Tiki
14. Petanque Court
15. Grill Area
16. Lounge
17. Speakeasy Bar
18. Gym
19. Calisthenics Area
20. Yoga Area.

FEATURES
PRICE: $5,480,000
CONSTRUCTION: 152 m2
DELIVERY DATE: December 2026
MAINTENANCE FEE: $32 per m2
COMMERCIAL POLICIES:
20% DOWN PAYMENT
20% DEFERRED IN 36 MSI
60% BALANCE ON DELIVERY

ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own Resources
Bank Credit
DISTRIBUTION
• Kitchen with island and induction electric grill, with granite countertop. Cabinets and cabinets are included
• Living and dining room, overlooking the terrace,
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom. With access to the terrace,
• Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom,
• Terrace, with pool, and service bar,
• bathroom in the terrace area.
• 2 parking spaces

FINISHES AND EQUIPMENT
Bathroom fixtures
Fixed tempered glass in bathrooms
Electric grill
3 installed air conditioners
Electric heater
Granite countertops
Marble floors
Dressed closets in the bedrooms
REQUEST THE FINISHES AND EQUIPMENT CATALOG

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Consult our privacy notice directly on our website
** Consult our NON-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include NOTARY EXPENSES OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters, in accordance with sections 5,6,7 of NOM 247.
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** Decorative items, furniture, and / or accessories are not included in the sale price or in the delivery.BI-1007
Hermoso departamento en planta baja con 2 recamaras y 2.5 baños, sala, comedor y piscina , ubicado en Temozón al norte de Mérida.

Ubicada en el corazón de la zona norte de la ciudad. Temozón Norte es la colonia con más plusvalía de Mérida, una selecta zona residencial donde se respira exclusividad. Nuestra torre está diseñada para que sientas que vives en un resort urbano, con acabados de primera gama y lujosas amenidades pensadas para toda la familia.
Está ubicado en una de las zonas más seguras de todo México. Un lugar donde se respira bienestar. Siendo una colonia con planificación y con todos los servicios. Todos nuestros departamentos están orientados hacia el norte, favoreciendo la iluminación natural durante todo el día.

CARACTERISTICAS
Conjunto departamental de 6 niveles
71 departamentos de 2 recamaras , 5 modelos
Amenidades
Temozon norte
Entrega en Diciembre 2026

SERVICIOS
1. Caseta para control de acceso
2. Estacionamiento para visitas
3. Área para estacionar motos y bicicletas
4. Recepción de paquetería
5. Baños mixtos
6. Shut de basura en cada nivel
7. Sala para colaboradores, con baños y Locke
8. Oficina para administración
9. Dos elevadores para uso de residentes y un
10. Escaleras de servicio

71 UNIDADES

AMENIDADES:
1. Padel
2. Pet Park
3. Kids Park
4. Lobby
5. Sports Bar
6. Business Center
7. Family Kitchen
8. Lavandería
9. Kids Club
10. Área de Relajación
11. Piscina
12. Terraza
13. Área Snack, Tiki
14. Cancha de Petanca
15. Área Grill
16. Sala Lounge
17. Speakeasy Bar
18. Gimnasio
19. Área para Calistenia
20. Área para Yoga.

CARACTERÍSTICAS
PRECIO: $5,480,000
CONSTRUCCIÓN: 152 m2
FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026
COUTA DE MANTENIMIENTO: $32 por m2
POLÍTICAS COMERCIALES:
20% DE ENGANCHE
20% DIFERIDO EN 36 MSI
60% SALDO CONTRA ENTREGA






FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso Propio
Crédito Bancario
DISTRIBUCIÓN
• Cocina con isla y parrilla eléctrica de inducción, con meseta de granito. Se incluyen las alacenas y los gabinetes
• Sala y comedor corridos, con vista hacia la terraza,
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo. Con acceso a la terraza,
• Recamara secundaria con clóset vestidor y baño,
• Terraza, con piscina, y barra de servicio,
• baño en área de la terraza.
• 2 cajones de estacionamiento


ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Canceleria en baños
Fijo de cristal templado en baños
Parrilla eléctrica
3 Aires acondicionados instalados
Calentador eléctrico
Mesetas de granito
Pisos de mármol
Closets vestidos en las recamaras
SOLICITAR EL CATÁLOGO DE ACABADOS Y EQUIPAMIENTO

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.