Mangata 12 is a complex of 12 exclusive apartments distributed in two towers of 7 floors each. The development is resort-style due to its architectural design, with common areas designed to meet all the needs of our clients. Experience the pleasure of enjoying the beautiful beaches of Telchac from this stunning apartment for sale in the residential complex Mangata, located in Mérida. Its beachfront location gives you the opportunity to wake up to panoramic views and enjoy the tranquility and serenity of the coast. Additionally, you will be close to hospitals and shopping centers, ensuring your comfort and well-being.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $5,000.00 APPROX.

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION.
TOWER: AMANECER - M4 MODEL LUNA
Interior: 288.00 m2
Parking: 48 m2
Extras: beach storage and sunbathing areas: 1.5 m2
Total: 337.50 m2

DISTRIBUTION
-4 parking spaces
-Living room, dining room with a beautiful view of the sea.
-Open kitchen with granite countertop, overhead cabinets, and 4-burner electric stove.
-Covered terrace
-Half bathroom for guests
-Linen closet
-Pantry
-3 bedrooms with built-in closets and full bathrooms
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Flex room with built-in closet and full bathroom
-Laundry area
-T.V. area
-Beach storage

INCLUDED EQUIPMENT
-Full closets in bedrooms
-Countertop furniture in bathrooms
-Countertop furniture in kitchen
-Overhead furniture in kitchen
-4-burner electric stove
-Mirrors in bathrooms
-Tempered glass in bathrooms

EXTRAS
-Air conditioning
-Solar panels in parking

AMENITIES
-Pool with different areas and depths
-Terraces
-Sunbathing areas
-Hammock area
-Fire pit zones
-Bar
-Rustic park
-Fitness Room
-Children's playground
-Coworking
-Elevators
-Beach storage
-16 visitor parking spaces

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000.00 (refundable for 30 days)
-Down payment: 20%
-Balance: Upon Delivery

FINANCING
-Own resources
-Cash
-Bank loans (ask about participating bank loans)

NOTICE:
• The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
• The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
• The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Mangata 12 es un complejo de 12 exclusivos departamentos distribuidos en dos torres de 7 pisos cada una. El desarrollo es tipo resort por su planteamiento arquitectónico, con áreas comunes diseñadas para satisfacer todas las necesidades de nuestros clientes. Vive la experiencia de disfrutar de las hermosas playas de Telchac desde este impresionante departamento en venta en el complejo residencial Mangata, ubicado en Mérida. Su ubicación frente al mar te brinda la oportunidad de despertar con vistas panorámicas y disfrutar de la tranquilidad y serenidad de la costa. Además, estarás cerca de hospitales y centros comerciales, asegurando tu comodidad y bienestar.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,000.00 APROX.

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN.
TORRE: AMANECER - M4 MODELO LUNA
Interior: 288.00 m2
Estacionamiento: 48 m2
Adicionales: bodega de playa y asoleaderos: 1.5 m2
Total: 337.50 m2

DISTRIBUCIÓN
-4 cajones de estacionamiento
-Sala, comedor corrido con una hermosa vista al mar.
-Cocina abierta con meseta de granito, muebles aéreos, y estufa eléctrica de 4 quemadores.
-Terraza techada
-Medio baño de visitas
-Closet de blancos
-Alacena
-3 habitaciones con closet corrido y baños completos
-1 Habitación principal con closet vestidor y baño completo
-1 Habitación flex con closet corrido y baño completo
-Área de lavado
-Área de T.V.
-Bodega de playa

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Closets completos en habitaciones
-Muebles bajo cubierta en baños
-Muebles bajo cubierta en cocina
-Muebles aéreos en cocina
-Estufa eléctrica de 4 quemadores
-Espejos en baños
-Cristal templado en baños

ADICIONALES
-Aires acondicionados
-Paneles solares en estacionamiento

AMENIDADES
-Piscina con diferentes áreas y profundidades
-Terrazas
-Asoleaderos
-área de hamacas
-Fire pit zones
-Bar
-Parque rústico
-Fitness Room
-Juegos infantiles
-Coworking
-Elevadores
-Bodegas de playa
-16 cajones de estacionamiento de visitas

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (devolutivo por 30 días)
-Enganche: 20%
-Saldo: Contra-Entrega

FINANCIAMIENTO
-Recurso propio
-Contado
-Créditos bancarios (preguntar por créditos bancarios participantes)

AVISO:
• La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
• Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientarlos espacios y no están incluidos.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.