SAQQARA RESIDENCE
Luxury, privacy and sophistication in one of the most exclusive cities in Latin America.


Apartment with the most attractive views of the Sierra Madre, Cerro de la Silla and the Country Club Golf Course.

Sale of a new luxury apartment
- Located next to the COUNTRY CLUB, fully furnished and equipped, ready for brand new, turnkey - Spectacular views, in a south-east corner - Immediate delivery and writing.
230 m2 apartment.


Sales price: $33,000,000m.n.
Ready to write.
Immediate delivery.
Maintenance Fee: $13,200 M.N.


Total size of 230 m2.
Entrance hall and wardrobe.
Guest bathroom.
Living room and TV furniture embedded in a plate
illuminated agate stone.
Dining room and buffet.
Bar with champagne.
Fully equipped kitchen.
Laundry and service room equipped and with
full bathroom.
2 private terraces, one to the south of 18.2 m2, the other to the
North of 15.06 m2 and a warehouse of 6.65 m2.
Master bedroom with full bathroom. ,
desk, furniture with TV, walk-in closet and
access to the North terrace.
Secondary bedroom with full bathroom,
desk, furniture with TV, closet and access to
North terrace.
Automation of blinds, lighting and
audio.
3 exclusive parking spaces and
together on level E2 (basement 2).

Features of furniture, equipment
and finishes:

Bedrooms with full bathroom each, (walk-in closet only in master bedroom) beds, mattresses and new bedding, 65-inch Samsung Neo QLED 8K screens, TV cabinet with bookcase, solid pine desk with oak veneer with LED lighting and marble cover. Automated black out blinds and screens.
Equipped service room.
Equipped laundry (sink, washing machine, dryer, boiler, air conditioning).
Stonemood silver porcelain floor.
Sectioned central climate with the latest LG technology.
Ambient audio system, data network system, lighting control system, high speed Internet.

Features of furniture, equipment and finishes:

Hall with furniture in glossy patinated lacquer with matte black leather granite cover and niche backrest covered with bronze mirror.

Contemporary style living room composed of electric reclining chaise lounge and love seat, TV cabinet with Royal Gray Polished Agate semiprecious stone with natural oak veneer bookcase, 85-inch Samsung Neo QLED 8K screen, mirrors, lamps, coffee table with base in solid banak wood veneered in walnut with textured linen cover.

Dining table with marble cover with statuary for up to 10 people, buffet cabinet embedded in a niche in oak wood and veneered in the shape of a spike, bronze mirror backrest.

Bar with champagne.

Fully equipped kitchen with appliances, quartzite cover,
made of superpan material with a cleaf laminate exterior. LED lighting, drawers and slow-closing doors.

Blinds, lighting and automated audio


Luxury Amenities for an Exclusive Lifestyle.

Heated outdoor pool
Splash
Jacuzzi
Green areas
Walkers
Water mirrors
Ludoteca
Play area
Pet area
Business Center
Indoor Lounge Room and
outward
Event rooms
Game room
Sport Bar
Golf Simulator
Spa
Saunas
Grill area
Culinary Center
Snack bar
Gym
Yoga room
Suites for guests
Private Visitor Room


Security and Services

Closed circuit security cameras
24 hour surveillance
Access control with electronic cards
Emergency power plant
Fire detection and extinguishing system
Each department has a button for
emergency for rapid response support
24/7 security staff
4 elevators
Lobby
Concierge Room
Driver's roomSAQQARA RESIDENCE
Lujo, privacidad y sofisticación en una de las ciudades más exclusivas de Latinoamérica.


Departamento con las vistas más atractivas a la Sierra Madre, Cerro de la Silla y al Campo de Golf del Club Campestre.

Venta de departamento nuevo de lujo
- Ubicado junto al CLUB CAMPESTRE, completamente amueblado y equipado, listo para estrenar, llave en mano - Espectaculares vistas, en esquina sur-oriente - Entrega y escrituración inmediata .
Departamento de 230 m2.


Precio de venta: $33,000,000m.n.
Listo para escriturar.
Entrega inmediata.
Cuota de mantenimiento: $13,200 M.N.


Dimensión de 230 m2 Totales.
Recibidor y armario.
Baño de visitas.
Sala y mueble de T.V. empotrada en placa de
piedra ágata iluminada.
Comedor y bufetero.
Bar con cava.
Cocina completamente equipada.
Lavandería y cuarto de servicio equipados y con
baño completo.
2 Terrazas privadas, una al Sur de 18.2 m2, otra al
Norte de 15.06 m2 y una bodega de 6.65 m2.
Recámara principal con baño completo.,
escritorio, mueble con T.V., walk-in closet y
acceso a terraza Norte.
Recámara secundaria con baño completo,
escritorio, mueble con T.V., closet y acceso a
terraza Norte.
Automatización de persianas, iluminación y
audio.
3 cajones de estacionamiento exclusivos y
juntos en nivel E2 (sótano 2).

Características de mobiliario, equipos
y acabados:

Recámaras con baño completo cada una, (walk-in closet solo en recámara principal) camas, colchones y ropa de cama nueva, pantallas Samsung Neo QLED 8K de 65 pulgadas, mueble de TV con librero, escritorio en madera solida de pino enchapados en encino con iluminación led y cubierta de mármol. Persianas automatizadas black out y screens .
Cuarto de servicio equipado.
Lavandería equipada (tarja, lavadora, secadora, boiler, climas).
Piso de porcelanato stonemood silver.
Clima central seccionado con última tecnología LG.
Sistema de audio ambiental, sistema de red de datos, sistema de control de iluminación, Internet de alta velocidad.

Características de mobiliario, equipos y acabados :

Recibidor con mueble en lacado patinado gloss con cubierta de granito negro leather mate y respaldo en nicho recubierto en espejo bronce.

Sala estilo contemporánea compuesta de chaise lounge y love seat reclinable eléctrico, mueble de TV con piedra semipreciosa Royal Grey Ágata Pulido con librero enchapadas de encino natural, pantalla Samsung Neo QLED 8K de 85 pulgadas, espejos, lámparas, mesa de centro con base en madera sólida de banak enchapada en nogal con cubierta de lino texturizado.

Mesa de comedor con cubierta de mármol con statuario para hasta 10 personas, bufetero empotrado en nicho en madera de roble y enchapado en forma de espiga, respaldo en espejo bronce.

Bar con cava.

Cocina totalmente equipada con electrodomésticos, cubierta de cuarcita,
fabricada en material superpan con exterior de laminado cleaf. Iluminación LED, cajones y puertas de cierre lento.

Persianas, iluminación y audio automatizado


Amenidades de Lujo para un Estilo de Vida Exclusivo.

Alberca climatizada exterior
Chapoteadero
Jacuzzi
Áreas verdes
Andadores
Espejos de agua
Ludoteca
Área de juegos
Área para mascotas
Business Center
Sala Lounge interior y
exterior
Salones de eventos
Sala de juegos
Sport Bar
Simulador de Golf
Spa
Saunas
Área de asadores
Centro Culinario
Snack bar
Gimnasio
Salón de Yoga
Suites para huéspedes
Sala de visitas privada


Seguridad y Servicios

Cámaras de seguridad en circuito cerrado
Vigilancia las 24 hrs
Control de acceso con tarjetas electrónicas
Planta eléctrica de emergencia
Sistema de detección y extinción de incendios
Cada departamento cuenta con un botón de
emergencia para apoyo de rápida respuesta
Personal de seguridad 24/7
4 elevadores
Lobby
Sala de Concierge
Sala de choferes