Department for sale with amenities, pool, and gym in a residential area north of Mérida Yucatán.

It is a private and exclusive vertical residential complex with 113 units distributed in 2 towers with 6 different models of apartments that cater to different needs and life stages. It will feature a central courtyard with a café, restaurant, pharmacy, coworking space, and office spaces among other services, laundry, bank, and supermarket.

It is located within a completely walled residential community that guarantees absolute privacy and has a control access portico and surveillance, wide avenues filled with vegetation, jogging paths, and 6 themed parks.

At the gates of the development, a "Neighborhood Center" is being built where residents can access shops and services on foot or by bicycle, making daily life more comfortable and pleasant.

Just 15 minutes from the Yucatecan coast!

MODEL TYPE A:

DISTRIBUTION:
Living room, dining room, and kitchen.
Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Laundry room.
Half bathroom for guests.

Surface: 117 m2
Construction 101 m2: Interior 84 m2 + 17 m2 Terrace.
Storage: 2.40 m2 (independent of the apartment)

FINISHES AND EQUIPMENT:
Mini-splits in living room and bedrooms.
Marble floors.
LED lighting.
Water with hydropneumatic pressure.
Stainless steel sink with single lever.
Electric grill, extractor hood, granite countertop, and cabinets with walnut finish in the kitchen.
Tempered glass windows, bathroom furniture with walnut finish cabinets and marble countertops in bathrooms.
Porcelain wood-like flooring in terraces.
Aluminum windows European line.

AMENITIES:
- Covered parking.
- Guest parking.
- Motor lobby.
- Lobby with concierge service.
- Covered terraces.
- Sunbathing areas.
- Pool.
- Barbecue and grilling area.
- Gardens.
- Gym.
- Paddle court.
- Coworking
- Lounge bar.

DELIVERY: June 2024

REQUIREMENTS:
Reservation $50,000 (15 calendar days of validity in cash and check, transfer or deposit 30 days from the request for return).

PAYMENT PLANS:
Option 1: 70% down payment + 15% October 2023 // 15% June 2024.

Option 2: 20% down payment + 30% in 12 months interest-free + 50% June 2024.

Option 3: 15% down payment + 35% in 12 months interest-free + 50% June 2024.

Payment method:
Own resources and bank credit.

*** Availability and price subject to change without prior notice ***Departamento en venta con amenidades, alberca y gimnasio en residencial al norte de Mérida Yucatán.

Se trata de una residencial vertical privada y exclusiva de 113 unidades distribuidas en 2 torres con 6 distintos modelos de departamentos que responden a diferentes necesidades y etapas de vida. Contará con un patio central con cafetería, restaurante, farmacia, coworking y espacios para oficinas entre otros servicios, tintorería, banco y supermercado.

Se encuentra al interior de una comunidad residencial totalmente bardeada que garantiza la más absoluta privacidad y que cuenta con un pórtico de control de acceso y vigilancia, amplias avenidas llenas de vegetación, senderos de jogging y 6 parques temáticos.

A las puertas del desarrollo se construye un “Neighborhood Center” donde los residentes podrán acceder a pie o bicicleta a comercios y servicios que les hará la vida cotidiana más cómoda y agradable.

¡A tan solo 15 minutos de la costa Yucateca!

MODELO TIPO A:

DISTRIBUCIÓN:
Sala, comedor y cocina.
Recámara con closet vestidor y baño completo.
Cuarto de lavado.
Medio baño para visitas.

Superficie: 117 m2
Construcción 101 m2: Interior 84 m2+ 17 m2 Terraza.
Bodega: 2.40 m2 (independiente al departamento)

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
Minisplits en sala y recámaras.
Pisos de mármol.
Iluminación led.
Agua con presión hidroneumática.
Tarja de acero inoxidable con monomando.
Parrilla eléctrica, campana extractora, cubierta de granito y gabinetes con acabados color nogal en la cocina.
Cancelería con cristal templado, mueble de baño con gabinetes de acabados tipo nogal y cubiertas de mármol en baños.
Recubrimiento de piso de porcelanato tipo madera en terrazas.
Cancelería de aluminio linea europea.

AMENIDADES:
- Estacionamiento techado.
- Estacionamiento para invitados.
- Motor lobby.
- Lobby con servicio de concierge.
- Terrazas cubiertas.
- Asoleaderos.
- Alberca.
- Área de parrillas y asaderos.
- Jardines.
- Gimnasio.
- Cancha de pádel.
- Coworking
- Lounge bar.

ENTREGA: Junio 2024

REQUISITOS:
Apartado $50,000 (15 días naturales de vigencia en efectivo y en cheque, transferencia o depósito 30 días a partir de la solicitud de devolución).

PLANES DE PAGO:
Opción 1: 70% de enganche + 15% octubre 2023 // 15% junio 2024.

Opción 2: 20% de enganche + 30% a 12 meses sin intereses + 50 % junio 2024.

Opción 3: 15% de enganche + + 35% a 12 meses sin intereses + 50% junio 2024.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***