Unique opportunity! This beautiful apartment in excellent condition is located in one of the most privileged areas of Mexico City, on Patricio Sanz, between Parroquia and José María Rico streets.

Close to prestigious schools and near Galerías Insurgentes, Plaza Manacar, supermarkets, and a wide variety of restaurants.

The building has only 5 apartments, ideal for those seeking privacy and exclusivity, and is located on the 2nd floor, with an elevator that goes directly to the apartment.

The living area is 175 m², with a spacious living room, newly varnished parquet floors, generous natural lighting, and a balcony overlooking Patricio Sanz street.
The master bedroom has a full bathroom, walk-in closet, and included blinds.
It has two secondary bedrooms, each with spacious closets, sharing a full bathroom with tempered glass partitions.
Additionally, there is a small TV room ideal for family enjoyment with a storage area.

The kitchen is semi-open with excellent design and condition.
Laundry area, half bathroom for guests, and 2 parking spaces in line.

The apartment has quality finishes, a strategic location, functional design, and spacious areas that adapt perfectly to any lifestyle.

Don't miss the opportunity to visit it, you will love it!

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- The published price and availability may change without prior notice, so it should be verified beforehand.
- Closing costs and taxes are NOT included in the sale price.
- The stated measurements are merely for guidance; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the real estate agency's business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.¡Oportunidad única! Este hermoso departamento en excelente estado de conservación está ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad de México, en Patricio Sanz, entre las calles Parroquia y José María Rico

Cercano a escuelas de prestigio y próximo a Galerías Insurgentes, Plaza Manacar, supermercados y una gran variedad de restaurantes.

El Edificio tiene solo 5 departamentos, ideal para quienes buscan privacidad y exclusividad y está ubicado en el 2º piso, con elevador que llega directamente al departamento.

La superficie Habitable es de 175 m², con una estancia amplia, pisos de parquet recién barnizado, generosa iluminación natural y balcón con vista a la calle Patricio Sanz.
La recámara principal tiene baño completo, vestidor (walk-in closet) y persianas incluidas.
Cuenta con dos recámaras secundarias, cada una con closets amplios, compartiendo un baño completo con canceles de cristal templado.
Adicionalmente una pequeña sala de TV ideal para disfrutar en familia con un área de guardado,

La cocina es semiabierta con excelente diseño y estado de conservación.
Area de lavado, medio baño de visitas y 2 lugares de estacionamiento en línea.

El departamento tiene acabados de calidad, una ubicación estratégica, diseño funcional y espacios amplios que se adaptan perfectamente a cualquier estilo de vida.

¡No pierda la oportunidad de visitarlo, le encantará!


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- El precio publicado y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, por lo que se debe de verificar previamente.
- Gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta.
- Las medidas enunciadas son meramente para orientar; las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa de el propietario del inmueble