🏢 Apartment for Sale – Lomas de Sotelo, Miguel Hidalgo
📍 Río San Joaquín, Miguel Hidalgo, CDMX

💰 Sale price: $3,090,000 MXN
📐 Construction: 80 m²

Located on Río San Joaquín, just 5 minutes from the Periférico and 10 minutes from Polanco, this apartment is an excellent opportunity for those seeking a prime location, comfort, and good condition.

✨ Distribution and features:

🔸 Living and dining room with tile flooring.
🔸 Fully equipped kitchen in perfect condition.
🔸 3 bedrooms with closets and laminate flooring.
🔸 1 full bathroom with shower enclosure.
🔸 Independent service area.
🔸 Laundry area.

🔸 Important note:
▪️ No fixed parking available, but there is easy parking in the area.

🌟 Amenities:
✅ Fully equipped kitchen.
✅ Pets allowed.
✅ External parking available.

💡 Additional consideration:
Remember to account for notary fees, which represent approximately between 7% and 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, that institution must inform you clearly and in detail about the number and amount of individual payments, interests, commissions, and applicable charges, including those generated by early payments or cancellations, with a detailed breakdown of each concept.🏢 Departamento en Venta – Lomas de Sotelo, Miguel Hidalgo
📍 Río San Joaquín, Miguel Hidalgo, CDMX

💰 Precio de venta: $3,090,000 MXN
📐 Construcción: 80 m²

Ubicado sobre Río San Joaquín, a tan solo 5 minutos del Periférico y a 10 minutos de Polanco, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación privilegiada, confort y buen estado de conservación.

✨ Distribución y características:

🔸 Sala y comedor corridos con piso de loseta.
🔸 Cocina integral en perfecto estado.
🔸 3 recámaras con clósets y pisos laminados.
🔸 1 baño completo con cancel.
🔸 Área de servicio independiente.
🔸 Jaula de tendido.

🔸 Nota importante:
▪️ No cuenta con estacionamiento fijo, pero hay facilidad para estacionarse en la zona.

🌟 Amenidades:
✅ Cocina integral.
✅ Mascotas permitidas.
✅ Facilidad de estacionamiento externo.

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales, los cuales representan aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, dicha institución deberá informarte de manera clara y detallada sobre el número y monto de pagos individuales, intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo los generados por pagos anticipados o cancelaciones, con el debido desglose de cada concepto.