Department in Pre-Sale Mérida with Amenities, Green Areas, modern architectural style and strategically located

Features
* Living-Dining Room
* Integral kitchen
* Laundry closet
* Master bedroom with bathroom and walking closet
* 2 Secondary bedrooms with closet sharing a bathroom
* Half bathroom for guests
* Terrace
* 2 covered parking spaces
* View of the Park

Measurements:
Interior Area: 131 m2
Terrace: 15.5 m2
Storage: 5.5 m2
Total: 152 m2

Equipment
* Air conditioning in bedrooms and living room
* Integral kitchen with grill and hood
* Carpentry in closets and bathrooms
* Shower enclosure

Amenities
- 24/7 Security
- Central park and lake
- Nearby commercial area
- Controlled access
- Underground parking
- Pool
- Multipurpose room
- Kitchen Station
- Social Lounge
- Work Station
- Study Station
- Sky Lounge
- Concierge
- Lockers for packages
- Pet friendly
- Author interior design

Delivery Date: 2027
Note: the apartment is not sold furnished, the photographs are only illustrative to show the finishes and colors of the apartments.

Accepted payment methods:
- Own resources (cash)
- Developer financing (ask about the attractive payment schemes that the developer has)
- Bank credit (consult terms and conditions)

Boundaries and services:
It is a private residential tower located in the northern area of Mérida, consisting of a commercial area Plaza Harbor, bordering the prolongation Montejo avenue and Mérida Progreso highway, as well as the Consulate and the Ministry of Foreign Affairs, another nearby plaza is Plaza Galerías, Liverpool and the Grand Plaza.

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In compliance with NOM-247 that came into force on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email
buzoNOM247(AT)y2buy(DOT)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notarization expenses, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to consult:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(DOT)y2buy(DOT)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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RZ9797
RGAV
FA0325Departamento en PreVenta Mérida con Amenidades, Áreas Verdes, estilo arquitectónico moderno y estratégicamente ubicado

Caracteristicas
* Sala-Comedor
* Cocina integral
* Closet de lavado
* Recámara principal con baño y walking closet
* 2 Recámaras secundarias con closet compartiendo baño
* Medio baño de visitas
* Terraza
* 2 estacionamientos techado
* Vista al Parque

Medidas:
Área Interior: 131 m2
Terraza: 15.5 m2
Bodega: 5.5 m2
Total: 152 m2

Equipamiento
* Aire acondicionado en recámaras y sala
* Cocina integral con parrilla y campana
* Carpintería en clósets y baños
* Cancel de baño

Amenidades
- Seguridad 24/7
- Parque y lago central
- Zona comercial cercana
- Acceso controlado
- Estacionamiento subterraneo
- Alberca
- Salón de usos múltiples
- Kitchen Station
- Social Lounge
- Work Station
- Study Station
- Sky Lounge
- Concierge
- Lockers para paquetería
- Pet friendly
- Interiorismo de autor

Fecha Entrega: 2027
Nota: el departamento no se vende amueblado, las fotografías son únicamente ilustrativas para mostrar los acabados y colores de los departamentos.

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio (contado)
- Financiamiento del desarrollador (pregunta por los atractivos esquemas de pago que tiene el desarrollador)
- Crédito bancario (consultar términos y condiciones)

Colindancias y servicios:
Es una torre privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un una zona comercial Plaza Harbor, colinando con la avenida prologación montejo y carretera Mérida Progreso, así como el Consulado y la Secretaría de relacones exteriores, otra plaza cercana es plaza galerías, Liverpool y la gran plaza.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(ARROBA)y2buy(PUNTO)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.


2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(PUNTO)y2buy(PUNTO)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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RZ9797
RGAV
FA0325