MONTEALBÁN AMEKA URBAN
THE BEST LOCATION IN MÉRIDA!

A set of 50 exclusive apartments, distributed over 7 levels, designed for maximum space utilization and an optimized design for modern urban living.
Ameka Urban Condos is located in Montealbán, in the north of the city of Mérida, and is considered one of the most exclusive areas with the highest added value since being within the city it has all the services for good living.

DISTRIBUTION:
·MODEL B 74.86 M2
6 Units
-Living Room
-Dining Room
-Kitchen
-Half bathroom
-Laundry area
-1 Bedroom with full bathroom
-Semi-dressed closet
-Balcony

·EQUIPMENT
-Black frames
-Urrea or similar faucets
-Urrea or similar bathroom accessories
-Wooden bathroom doors and furniture
-Kitchen and MDF closets
-Electric stove and hood
-Electric heater
-Designer lighting
-Tempered glass fixed in shower
-Preparation for A/C
-Pressurizer

·FINISHES
-Interior floors: large format porcelain (60 cm x 120 cm)
-Walls with plaster and white paint
-Dark granite kitchen countertop
-Dark marble bathroom countertop
-Chukum pool

·AMENITIES
1. Lobby
2. Elevators
3. Trash chute
4. Storage room
5. Pet Spa
6. Machine room
7. Office
8. Trash area
9. Pool
10. Sunbathing area
11. Grill
12. Bathrooms
13. Pet Park

· PAYMENT METHODS
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 15% + 20% deferred over 30 months
Accepted payment methods: Bank and own resources.
Maintenance fee: $50 m2 per saleable area
Reserve fund: The equivalent of three months of maintenance fees in advance.

·DELIVERY DATE: DECEMBER 2026

*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

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¡LA MEJOR UBICACIÓN EN MÉRIDA!

Un conjunto de 50 departamentos exclusivos, distribuidos en 7 niveles, pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para la vida urbana moderna.
Ameka Urban Condos se ubica en Montealbán, al norte de la ciudad de Mérida, y es considerada una de las zonas mas exclusivas y de mas alta plusvalía ya que al estar dentro de la ciudad cuenta con todos los servicios para el buen vivir.

DISTRIBUCIÓN:
·MODELO B 74.86 M2
6 Unidades
-Sala
-Comedor
Cocina
-Medio baño
-Área de lavado
-1 Recámara con baño completo
-Closet semi vestido
-Balcon


·EQUIPAMIENTO
-Cancelería negra
-Grifería Urrea o similar
-Accesorios de baño Urrea o similar
-Puertas y muebles de baño
de madera
-Cocina y clósets de MDF
-Parrilla eléctrica y campana
-Calentador eléctrico
-Iluminación de autor
-Fijo de cristal templado en regadera
-Preparación para A/A
-Presurizador

·ACABADOS
-Pisos interior: porcelánico gran
formato (60 cm x 120 cm)
-Muros con yeso y pintura blanca
-Cubierta de cocina granito oscuro
-Cubierta de baño mármol oscuro
-Piscina de Chukum

·AMENIDADES
. Lobby
2. Elevadores
3. Shut de Basura
4. Bodega
5. Pet Spa
6. Cuarto de Máquinas
7. Oficina
8. Área de Basura
9. Piscina
10. Asoleadero
11. Grill
12. Baños
13. Pet Park

· FORMAS DE PAGO
Apartado:$10,000pesos(7días máximo para solicitar la devolución)
Enganche:15%+20%diferido30meses
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $50m2poráreavendible
Fondo de reserva: El equivalente a tres meses de cuotas de mantenimiento anticipado.

·FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026

*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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