Madeira is a fully private beach community of 32 exclusive residential apartments on the seashore. It is located in Chicxulub, Yucatán and
has been created under the “Resort Residences” concept. An ideal retreat for those looking to disconnect and enjoy the simple luxury of the sea in a place where it's summer all year round and just 25 minutes from Mérida.

*9-storey tower/28 apartments
4 penthouses

DELIVERY DATE: Winter 2025

Quoted Department 1-D/Tower D
$10,990,000 pesos/Living space 228 m2
• Master bedroom with walk in closet, full bathroom and balcony with ocean view.
• 2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms.
• Open kitchen with hood and drawers.
• Living room.
• Dining room.
• Panoramic terrace.
• Guest bathroom.
• Washing area.
• 1 service bedroom with full bathroom.
• Service ladders.
• Garbage shuttle.
• Winery.
• 3 parking spaces.


AMENITIES:
- Lobby engine
- Reception
- Gym
- Children's games
- Indoor bar with terrace
- Outdoor bar with pergola
- Infinity pool
- Solarium with sun loungers
- Bathrooms and changing rooms for guests
- Gardens and palm trees
- Elevators

FEATURES:
• Perimeter fence.
• Security booth and access control.
• Warehouse Area for residents.
• Service areas.
• Parking for residents.
• Parking for guests.
• Lobby engine for ascent and descent.
• Elevator

PURCHASE PROCESS:
- Box: $200,000 pesos (8 refundable for 20 business days)
- 20% hitch
- 60% interest-free financing up to 18 months
- 20% balance against delivery
- Monthly maintenance fee: to be defined


*The images are illustrative in nature that resemble the final product; they may undergo modifications or adjustments. The decoration and furniture are not included with the property.
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, and may have a small variation, it will be reported before writing.
* Does not include writing fees or appraisals
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and can be modified by the developer at any time and without prior notice.
*In addition, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do notarial expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.Madeira es una comunidad de playa totalmente privada de 32 exclusivos departamentos residenciales a la orilla del mar. Se localiza en Chicxulub, Yucatán y
ha sido creada bajo el concepto “Resort Residences”. Un retiro ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar del lujo simple del mar en un sitio donde todo el año es verano y a tan solo 25 minutos de Mérida.

*Torre 9 plantas / 28 departamentos
4 penthouses

FECHA DE ENTREGA: Invierno 2025

Cotizado Depto 1-D / Torre D
$10,990,000 pesos / Habitables 228 m2
• Recámara principal con walk in clóset, baño completo y balcón con vista al mar.
• 2 recamaras secundarias con clósets y baños completos.
• Cocina abierta con campana y gavetas.
• Sala.
• Comedor.
• Terraza panorámica.
• Baño de visitas.
• Área de lavado.
• 1 recámara de servicio con baño completo.
• Escaleras de servicio.
• Shuttle de basura.
• Bodega.
• 3 cajones de estacionamiento.


AMENIDADES:
- Motor lobby
- Recepción
- Gimnasio
- Juegos infantiles
- Bar interior con terraza
- Bar exterior con pérgola
- Alberca infinita
- Solarium con camastros
- Baños y cambiadores para invitados
- Jardines y palmeras
- Elevadores

CARACTERÍSTICAS:
• Barda perimetral.
• Caseta de vigilancia y control de acceso.
• Área de Bodegas para residentes.
• Áreas de servicios.
• Estacionamiento para residentes.
• Estacionamiento para invitados.
• Motor Lobby de ascenso y descenso.
• Elevador

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado $200,000 pesos 8devolutivo por 20 días hábiles)
- Enganche 20%
- 60% financiamiento hasta 18 meses sin intereses
- 20% saldo contra entrega
- Cuota de mantenimiento mensual: por definir


*Las imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos con el inmueble.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
* No incluye gastos de escrituración ni avalúos
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.