LUXURY APARTMENT IN MERIDEN CABO NORTE –

Sale Price: $8,500,000 MXN

Surface Area: 147 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Parking Spaces: 2

Description:
Live in one of the most exclusive developments in northern Mérida with this apartment that offers luxury, comfort, and a strategic location. This model features the largest kitchen in phase 1 of the development, perfect for those seeking functional and elegant spaces.

Apartment Features:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private balcony.
• Secondary bedroom with walk-in closet, shared bathroom, and shared balcony.
• Fully equipped kitchen with stove and hood.
• Living and dining room with natural lighting.
• Service area and linen closet.
• Equipped with air conditioning, luxury carpentry, curtains, and bathroom accessories.

Exclusive Amenities of Meriden Cabo Norte:
• Infinity pool and wading pool.
• Multi-fitness room, yoga room, and hammock lounge.
• Pet garden and jogging track.
• Social room, private room, and co-working space.
• Play zone, children's games, and juice & coffee bar.
• Massage area with jacuzzi, steam room, and sauna.

Prime Location:
Just minutes away from Plaza La Isla, hospitals, prestigious schools, and entertainment options. This apartment is located in one of the areas with the highest appreciation in Mérida.

Yield and Appreciation:
• Average annual appreciation: 9.64%.

Note: Availability and prices are subject to change without prior notice.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing Information:
•Peregrina Properties
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI NationalDEPARTAMENTO DE LUJO EN MERIDEN CABO NORTE –

Precio de Venta: $8,500,000 MXN

Superficie: 147 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Estacionamientos: 2

Descripción:
Vive en uno de los desarrollos más exclusivos del norte de Mérida con este departamento que ofrece lujo, confort y una ubicación estratégica. Este modelo cuenta con la cocina más amplia de la etapa 1 del desarrollo, perfecta para quienes buscan espacios funcionales y elegantes.

Características del departamento:
• Recámara principal con walk-in clóset, baño completo y balcón privado.
• Recámara secundaria con walk-in clóset, baño compartido y balcón compartido.
• Cocina integral equipada con estufa y campana.
• Sala y comedor con iluminación natural.
• Área de servicio y clóset de blancos.
• Equipado con aires acondicionados, carpintería de lujo, cortinas y accesorios de baño.

Amenidades exclusivas de Meriden Cabo Norte:
• Infinity pool y chapoteadero.
• Salón multi-fitness, yoga room y hamaca lounge.
• Pet garden y pista de jogging.
• Social room, private room y co-working.
• Play zone, juegos infantiles y juice & coffee bar.
• Área de masajes con jacuzzi, vapor y sauna.

Ubicación privilegiada:
A pocos minutos de Plaza La Isla, hospitales, colegios de prestigio y opciones de entretenimiento. Este departamento se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

Rendimiento y plusvalía:
• Plusvalía promedio anual: 9.64%.


Nota: Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Peregrina Properties
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional