Practical and comfortable apartment located in one of the best areas of CDMX on the lower part of Av. Toluca just 5 minutes from Periférico and ITAM, 100 meters from the CFE offices, 7 minutes from the Lebanese Club and Mega Comercial Olivar de los Padres as well as 15 minutes from Anáhuac del Sur University.

The living-dining room has a balcony that provides a greater sense of spaciousness and freshness as well as a half bathroom for guests.

Two spacious bedrooms, very bright and well-ventilated. One of them has a pleasant balcony that allows you to enjoy a warm afternoon. Good-sized wooden closets in each bedroom. Full bathroom with natural ventilation that serves both bedrooms.

Open integral kitchen with granite bar.

Laundry room adjacent to the kitchen with natural ventilation to facilitate domestic tasks.

Multipurpose room with green area and bathrooms for approximately 100 people.

One covered parking space, easily accessible and of good size for a van or medium car.

Visitor parking with car lift.

24/7 surveillance with CCTV.

Important roads around: San Jerónimo, Supervía Poniente 12 minutes away, Calzada de las Águilas and Desierto de los Leones.

Multiple shops, schools, pharmacies, grocery stores, self-services like Walmart Express and Mega Comercial, Lebanese Sports Club among others.Práctico y cómodo departamento ubicado en una de las mejores zonas de CDMX en la parte baja de Av. Toluca a tan sólo 5 min de Periférico y del ITAM , 100 metros de las oficinas de la CFE , 7 min del Club Libanés y Mega Comercial Olivar de los Padres así como a 15 min de la Universidad Anáhuac del Sur.

La estancia sala-comedor cuenta con un balcón que brinda mayor sensación de amplitud y frescura así como un medio baño para visitas.

Dos recámaras amplias, muy iluminadas y con buena ventilación. Una de ellas con un agradable balcón que permite disfrutar de una cálida tarde. Clósets en madera de buen tamaño en cada recámara. Baño completo con ventilación natural que da servicio a ambas recámaras.

Cocina integral abierta con barra de granito.

Cuarto de lavado contiguo a la cocina con ventilación natural para facilitar las labores domésticas.

Salón de usos múltiples con área verde y baños para aprox. 100 personas.

Un lugar de estacionamiento techado, de fácil acceso y de buen tamaño para camioneta o auto mediano.

Estacionamiento para visitas con eleva-autos.

Vigilancia 24/7 con CCTV.

Vialidades importantes a su alrededor: San Jerónimo, Supervía Poniente a 12 min, Calzada de las Aguilas y Desierto de los Leones.

Múltiples comercios, escuelas, farmacias, abarrotes , autoservicios como Walmart Express y Mega Comercial, Club Deportivo Libanés entre otros.