This house, located in a central and well-connected area of Mexico City, represents an excellent opportunity for investors or families looking to personalize their home. With a land area of 200 m2 and a construction of 153 m2, the property offers a blank canvas to create a space tailored to your needs.

Spacious and Versatile Areas:
Three bedrooms, ideal for families or to convert one into an office or guest room.
A dressing room that provides comfort and organization.
A study, perfect for working from home or as a reading space.
Spacious living and dining rooms, ideal for gatherings and socializing.
Functional kitchen with potential for modernization.
Additional Amenities:
Two full bathrooms.
Patio and laundry patio, offering outdoor spaces.
Storage room for extra storage.
Two parking spaces, a great value in Mexico City.

Strategic Location:
The property is located in an area with excellent connectivity, close to main avenues, public transport, schools, hospitals, and shopping centers.
The area where the house is located can have great commercial value due to its proximity to workplaces or entertainment centers.
Renovation Potential:
The house is 43 years old, presenting an opportunity to renew and modernize the spaces, adapting them to current needs and tastes.

CURRENT COMMERCIAL VALUE:
$5,500,000.00 MXN
**IMPORTANT INFORMATION**
**BANK AUCTION**
NO MORTGAGE LOANS ACCEPTED, ONLY CASH PAYMENT WITH OWN RESOURCES
ASSIGNMENT OF RIGHTS BEFORE A NOTARY PUBLIC
DIRECT PAYMENT TO THE BANK HOLDER OF THE RIGHTS

This house offers great potential for those looking for a property with spacious areas, a strategic location, and the opportunity to personalize their home.

*Prices subject to change without prior notice.Esta casa, ubicada en una zona céntrica y bien comunicada de la Ciudad de México, representa una excelente oportunidad para inversionistas o familias que deseen personalizar su hogar. Con un terreno de 200 m2 y una construcción de 153 m2, la propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear un espacio a tu medida.

Espacios Amplios y Versátiles:
Tres recámaras, ideal para familias o para convertir una en oficina o cuarto de huéspedes.
Un vestidor que brinda comodidad y organización.
Un estudio, perfecto para trabajar desde casa o como espacio de lectura.
Sala y comedor espaciosos, ideales para reuniones y convivencia.
Cocina funcional con potencial para modernización.
Comodidades Adicionales:
Dos baños completos.
Patio y patio de lavado, que ofrecen espacios al aire libre.
Bodega para almacenamiento extra.
Dos lugares de estacionamiento, un gran valor en la Ciudad de México.

Ubicación Estratégica:
La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad, cercana a avenidas principales, transporte público, escuelas, hospitales y centros comerciales.
La zona donde se encuentra la casa, puede tener un gran valor comercial, por su cercanía a centros de trabajo, o centros de entretenimiento.
Potencial de Remodelación:
La casa tiene 43 años, lo que presenta una oportunidad para renovar y modernizar los espacios, adaptándolos a las necesidades y gustos actuales.

VALOR COMERCIAL ACTUAL:
$5,500,000.00 MXN
**INFORMACION IMPORTANTE**
**REMATE BANCARIO**
NO SE ADMITEN CRÉDITOS HIPOTECARIOS SOLO PAGO DE CONTADO CON RECURSOS PROPIOS
CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO
PAGO DIRECTO AL BANCO TITULAR DE LOS DERECHO

Esta casa ofrece un gran potencial para aquellos que buscan una propiedad con espacios amplios, ubicación estratégica y la oportunidad de personalizar su hogar

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso