'The only difference between success and failure is the ability to act 'Alexander Graham Bell.

INSPIRATION: Innovation, art, and form converge to create a new identity that will shape new traditions in an iconic development with the best views of the Sierra Madre and Sierra de las Mitras.

LOCATION: It is located on Boulevard Antonio L. Rodríguez No. 3080, Colonia Santa María, Monterrey Nuevo León. Just 4 minutes from San Pedro, a few meters from Humberto Lobo, with quick connection to the main avenues of the area.

MASTER PLAN:
• Mixed Uses: Apartments and Commerce
• Apartments with 2 Towers of 35 and 36 levels
• Offices from 74m2 to 985m2. with 11 modules per floor and 4 amenities
• Commercial premises 14, Food Market, Advenio Nursery

APARTMENTS:
Tower 'A'
From 73m2 to 215m2
1, 2, and 3 bedrooms, 2 bathrooms
Various TYPOLOGY

Tower 'B'
From 61m2 to 144m2
1, 2, and 3 bedrooms, 2 bathrooms
Various TYPOLOGY

PAYMENT METHODS:
Tower 'A'
- Immediate delivery

Tower 'B'
- From $5'100,000 to $9'000.000
- 10% down payment, and 90% at the signing of the deed in July 2025.

FINISHES:
We will deliver the apartments with interior finishes (without equipment).

AMENITIES: Living in Balzac is talking about integrated sustainability as a natural extension of the design process. This set redefines the concept of multiple uses through its three fundamental pillars: efficiency, functionality, and design.

- Lobby
- Skylobby
- Gym
- Videogame Room
- Children's Room
- Out of the Box
- Sports Room
- Lounge Room
- Object Library
- Pet's Zone
- Events Room
- Community Garden
- Multipurpose Court
- Soccer Court
- Children's Playground
- Zen Garden
- Fire Pits
- Grill

*Prices are subject to change without prior notice

Photos of model apartment'La única diferencia entre el éxito y el fracaso es la capacidad de actuar 'Alexander Graham Bell

INSPIRACIÓN: Innovación, arte y forma convergen para crear una nueva identidad que dará forma a nuevas tradiciones en un desarrollo icónico con las mejores vistas de la Sierra Madre y Sierra de las Mitras.

UBICACIÓN: Está ubicado en Boulevard Antonio L. Rodríguez No. 3080, Colonia Santa María, Monterrey Nuevo León. A sólo 4 minutos de San Pedro, a unos metros de Humberto Lobo, con conexión rápida a las avenidas principales de la zona.

MASTER PLAN:
• Usos Mixtos: Departamentos y Comercio
• Departamentos con 2 Torres de 35 y 36 niveles
• Oficinas desde 74m2 hasta 985m2. con 11 módulos por piso y 4 amenidades
• Locales comerciales 14, Food Market, Guardería Advenio

DEPARTAMENTOS:
Torre "A"
Desde 73m2 a 215m2
De 1, 2 y 3 recámaras, 2 baños
TIPOLOGÍA Varias

Torre "B"
Desde 61m2 a 144m2
De 1, 2 y 3 recámaras, 2 baños
TIPOLOGÍA Varias

FORMAS DE PAGO:
Torre "A"
- Entrega inmediata

Torre "B"
- Desde $5´100,000 hasta $9´000.000
- 10% de enganche, y 90% a la firma de escritura en Julio 2025.

ACABADOS:
Los departamentos los entregaremos con acabados interiores (sin equipamiento).

AMENIDADES: Vivir en Balzac es hablar de sustentabilidad integrada como una extensión natural del proceso de diseño. Este conjunto redefine el concepto de usos múltiples a través de sus tres pilares fundamentales: eficiencia, funcionalidad y diseño.

- Lobby
- Skylobby
- Gym
- Videogame Room
- Children´s Room
- Out of the Box
- Sports Room
- Lounge Room
- Object Library
- Pet´s Zone
- Events Room
- Comumunity Garden
- Multipurpose Court
- Soccer Court
- Children´s Playground
- Zen Garden
- Fire Pits
- Gril

*Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso

Fotos departamento modelo