FOR SALE APARTMENT IN DOWNTOWN GUADALAJARA – EXCELLENT LOCATION AND APPRECIATION
📍 Privileged location, just one block from the Light Rail, with immediate access to the main avenues, shops, restaurants, and entertainment centers of the city. This apartment is ideal for both living and investment, as it is currently rented on Airbnb, generating excellent income due to its high demand.

With a modern and functional design, this home offers comfort, security, and an incredible panoramic view of Parque Alcalde, one of the most important green lungs of Guadalajara.

✨ APARTMENT FEATURES:
✅ Spacious and well-distributed area, with spaces designed to take advantage of natural light.
✅ Located on the 7th floor, allowing for a beautiful view and great lighting throughout the apartment.
2 bedrooms with closet:
✅ Master bedroom with dressing room and full bathroom, providing privacy and comfort.
✅ Secondary bedroom with closet, bathroom, and excellent natural lighting.
✅ Open-concept living-dining room, ideal for a comfortable and cozy stay.
✅ Fully equipped kitchen with granite countertop, stove, hood, and breakfast bar, perfect for sharing special moments.
✅ Laundry room, an additional space for greater comfort.
✅ Air conditioning, ensuring a fresh and pleasant environment at all times.
✅ 2 parking spaces, ensuring an exclusive and safe place for your vehicles.

BUILDING AMENITIES:
🔹 Pool, perfect for enjoying on hot days.
🔹 Fully equipped gym, to maintain a healthy lifestyle.
🔹 Children's play area, ideal for families with children.
🔹 24/7 security with closed circuit, providing peace of mind and protection.

SPECIAL BONUS!
The apartment is delivered furnished as a gift bonus.

STRATEGIC LOCATION – EVERYTHING NEARBY:
This apartment is located in one of the best areas of Downtown Guadalajara, with immediate access to multiple services and places of interest:

🔹 Just one block from the Light Rail, facilitating mobility to any point in the city.
🔹 Minutes from Plaza de la Tecnología, Mercado Corona, and the Cathedral of Guadalajara.
🔹 Surrounded by cafes, restaurants, supermarkets, and convenience stores.
🔹 Close to prestigious hospitals and clinics.
🔹 Parks and green areas in the area for recreation and leisure.

📅 DON’T MISS THIS OPPORTUNITY!
This apartment combines location, comfort, appreciation, and profitability in one place. Contact us today and schedule your appointment to see it.

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Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted, these are subject to changes due to variable amounts.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Office hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
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and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument it is informed to the data holders,
the information that is collected from them and the purposes that will be given to said information...**

Check our privacy notice on our website: www.prya.mxSE VENDE DEPARTAMENTO EN ZONA CENTRO DE GUADALAJARA – EXCELENTE UBICACIÓN Y PLUSVALÍA
📍 Ubicación privilegiada, a solo una cuadra del Tren Ligero, con acceso inmediato a las principales avenidas, comercios, restaurantes y centros de entretenimiento de la ciudad. Este departamento es ideal tanto para habitar como para inversión, ya que actualmente se renta en Airbnb, generando excelentes ingresos gracias a su alta demanda.

Con un diseño moderno y funcional, este hogar te brinda comodidad, seguridad y una increíble vista panorámica al Parque Alcalde, uno de los pulmones verdes más importantes de Guadalajara.

✨ CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO:
✅ Superficie amplia y bien distribuida, con espacios diseñados para aprovechar la luz natural.
✅ Ubicado en el piso 7, lo que permite disfrutar de una hermosa vista y gran iluminación en todo el departamento.
2 recámaras con clóset:
✅Recámara principal con vestidor y baño completo, brindando privacidad y confort.
✅Recámara secundaria con clóset, baño y excelente iluminación natural.
✅ Sala-Comedor de concepto abierto, ideal para una estancia cómoda y acogedora.
✅ Cocina integral equipada con cubierta de granito, estufa, campana y barra desayunadora, perfecta para compartir momentos especiales.
✅ Cuarto de lavado, un espacio adicional para mayor comodidad.
✅ Aire acondicionado, garantizando un ambiente fresco y agradable en todo momento.
✅ 2 cajones de estacionamiento, asegurando un lugar exclusivo y seguro para tus vehículos.

AMENIDADES DEL EDIFICIO:
🔹 Alberca, perfecta para disfrutar en los días de calor.
🔹 Gimnasio completamente equipado, para mantener un estilo de vida saludable.
🔹 Área de juegos infantiles, ideal para familias con niños.
🔹 Seguridad con circuito cerrado 24/7, brindando tranquilidad y protección.

¡BONO ESPECIAL!
El departamento se entrega amueblado como bono de regalo.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA – TODO CERCA:
Este departamento se encuentra en una de las mejores zonas del Centro de Guadalajara, con acceso inmediato a múltiples servicios y lugares de interés:

🔹 A solo una cuadra del Tren Ligero, facilitando la movilidad a cualquier punto de la ciudad.
🔹 A minutos de Plaza de la Tecnología, Mercado Corona y la Catedral de Guadalajara.
🔹 Rodeado de cafeterías, restaurantes, supermercados y tiendas de conveniencia.
🔹 Cercano a hospitales y clínicas de prestigio.
🔹 Parques y áreas verdes en la zona para el esparcimiento y la recreación.

📅 ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD!
Este departamento combina ubicación, comodidad, plusvalía y rentabilidad en un solo lugar. Contáctanos hoy mismo y agenda tu cita para conocerlo.

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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
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