📍XCUMPICH, MÉRIDA

IT IS A SET OF 4 TOWERS OF APARTMENTS OF 8 LEVELS

CONSISTS OF:
- 2 elevators per tower
- 24 luxury apartments with 2 bedrooms + 4 penthouses with 3 bedrooms.

An ideal project for rentals on digital platforms.
Ideal for investors looking for high returns in the best city to invest, live, and enjoy Mexico.

JUST A FEW METERS AWAY FROM:
Plaza Galerías / Costco / Gran Plaza
Plaza Harbor / Vía Montejo
USA Consulate / Chedraui Selecto
Convention Center
Corporate Tren Maya
North hotel zone.

ONLY 3.0 KM AVERAGE FROM:
UVM / Marista University
Engineering Faculty UADY.
Easily accessible to the northern peripheral ring
and only 28 km from Puerto Progreso.

TYPES:
- TOWER A AVAILABLE
- TOWER B COMING SOON

2 BEDROOM APARTMENT
- From $3,400,000 MXN
- From 75.70 m2
( 2 rooms, 2.5 Bathrooms, 1 Parking)

EQUIPMENT:
• Silestone quartz countertops.
• Dimmable lighting
• Air conditioners and fans
• Superior and inferior carpentry in the kitchen.
• Tempered glass / mirrors / closets

PENTHOUSE:
- From $5,250,000 MXN
- From 129.65 m2
( 3 rooms, 3.5 Bathrooms, 2 Parking spaces )

EQUIPMENT:
• Silestone quartz countertops.
• Dimmable lighting.
• Air conditioners and fans.
• Superior and inferior carpentry in the kitchen.
• Tempered glass / mirrors / closets.

FEATURES:
• The private area is located on the ground floor.
• The public area is located on the upper floor.
• Elevator access on both floors from the outside.
• Interior stairs.
• Double terrace - balcony.
• Lock-off system

AMENITIES:
- Pool
- Sunbathing area
- Covered social area
- Play area
- Grill area
- Restrooms
- Controlled access
- Private parking
- 2 elevators per tower

RESERVATIONS
( Refundable 15 calendar days )
( Validity 30 calendar days )
- 2 bedrooms ( $30,000 MXN )
- 3 bedrooms ( $20,000 MXN )

GENERAL PRE-SALE
- Down payment 10%
- Balance / Delivery 90%

PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank Credit
- COFINAVIT

CASH PAYMENT “A”
- Down payment 90%
- Balance / Delivery 5%
- Discount 5%

CASH PAYMENT “B”
- Down payment 70%
- Balance / Delivery 17%
- Discount 3%

Valid until February 22, 2025

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.📍XCUMPICH, MÉRIDA

ES UN CONJUNTO DE 4TORRES DE DEPARTAMENTOS DE 8NIVELES

CONSTA DE:
- 2 elevadores por torre
- 24 departamentos de lujo de 2
recámaras + 4 penthouses de 3 recámaras.

Un proyecto ideal para rentas en plataformas digitales.
Ideal para inversionistas que buscan grandes retornos en la mejor ciudad para invertir, vivir y disfrutar de México.

A TAN SOLO POCOS METROS DE:
Plaza Galerías / Costco / Gran Plaza
Plaza Harbor / Vía Montejo
Consulado USA / Chedraui Selecto
Centro de Convenciones
Corporativo Tren Maya
Zona hotelera norte.

A TAN SOLO 3.0 KM. PROMEDIO DE:
UVM / Universidad Marista
Facultad Ingeniería UADY.
De fácil acceso al anillo periférico norte
y a tan sólo 28 km. de Puerto Progreso.

TIPOLOGÍAS:
- TORRE A DISPONIBLE
- TORRE B PRÓXIMAMENTE

DEPTO DE 2 RECAMARAS
- Desde $3,400,000 MXN
- Desde 75.70 m2
( 2 habitaciones, 2.5 Baños, 1 Estacionamiento)

EQUIPAMIENTO:
• Cubiertas de cuarzo silestone.
• Iluminación dimeable
• Aires acondicionados y ventiladores
• Carpintería superior e inferior en cocina.
• Cancel templado / espejos / closets

PENTHOUSE:
- Desde $5,250,000 MXN
- Desde 129.65 m2
( 3 habitaciones, 3.5 Baños, 2 Estacionamientos )

EQUIPAMENTO:
• Cubiertas de cuarzo silestone.
• Iluminación dimeable.
• Aires acondicionados y ventiladores.
• Carpintería superior e inferior en cocina.
• Cancel templado / espejos / closets.

CARACTERÍSTICAS:
• El área privada se encuentra en la P.B.
• El área pública se encuentra en la P.A.
• Acceso con elevador en ambos pisos desde el exterior.
• Escaleras interiores.
• Doble terraza - balcón.
• Sistema Lock - off

AMENIDADES:
- Alberca
- Asoleadero
- Área social techada
- Área de juegos
- Área de Grill
- Sanitarios
- Acceso controlado
- Estacionamiento privado
- Elevadores 2 por torre

APARTADOS
( Reembolsables 15 días naturales )
( Vigencia 30 días naturales )
- 2 habitaciones ( $30,000 MXN )
- 3 habitaciones ( $20,000 MXN )

PREVENTA GENERAL
- Enganche 10%
- Saldo / Entrega 90%

FORMAS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito Bancario
- COFINAVIT

PAGO DE CONTADO “A”
- Enganche 90%
- Saldo / Entrega 5%
- Descuento 5%

PAGO DE CONTADO “B”
- Enganche 70%
- Saldo / Entrega 17%
- Descuento 3%

Válido al 22 de Febrero 2025

En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.