Welcome to your new home with spectacular panoramic views of the Sierra Madre and the Huasteca!

Apartment Features:

Location: Torre Balzac I, Zona Santa María, Monterrey
Area: 122 m on Level 31
Distribution:
Entrance hall
Modern kitchen
Living-dining room with abundant natural light
Balcony with stunning views
Flex space for TV room or 3rd bedroom
Half bathroom for guests
Laundry room
2 bedrooms with private bathrooms, the main one with a dressing area
2 parking spaces
Storage room

**Exclusive Amenities:
24/7 security and controlled access
High-speed elevators
Pool with relaxation areas
Fully equipped gym
Exquisite gardens
Barbecue areas for social events
Event rooms for celebrations
Children's play area
Strategic Location:

**Just 5 minutes from San Pedro, UdeM, and Cedim

Sale Price: $8,600,000
Maintenance $38 pesos x m2
**Delivered in White Work

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Your life of luxury and tranquility awaits you at Torre Balzac I!

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- PROPERTY PROMOTED WITH COLLABORATOR¡Bienvenido a tu nuevo hogar con espectaculares vistas panorámicas de la Sierra Madre y la Huasteca!

Características del Departamento:

Ubicación: Torre Balzac I, Zona Santa María, Monterrey
Superficie: 122 m en Nivel 31
Distribución:
Recibidor
Cocina moderna
Sala - comedor con abundante luz natural
Balcón con impresionantes vistas
Flex para estancia de TV o 3 recámara
Medio baño de visitas
Lavandería
2 recámaras con baño privado, la principal con área para vestidor
2 estacionamientos
Bodega

**Amenidades Exclusivas:
Seguridad 24/7 y acceso controlado
Elevadores de alta velocidad
Alberca con áreas de descanso
Gimnasio completamente equipado
Jardines exquisitos
Áreas de asadores para eventos sociales
Salones de eventos para celebraciones
Área de juegos infantiles
Ubicación Estratégica:

**A tan solo 5 minutos de San Pedro, UdeM y Cedim

Precio de Venta: $8,600,000
Mantenimiento $38 pesos x m2
**Se entrega en Obra Blanca

Descubre el confort y la elegancia que ofrece este exclusivo departamento. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina lujo, comodidad y vistas inigualables. ¡Contáctanos para agendar una visita y hacer de este espacio tu nuevo hogar!

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- PROPIEDAD PROMOCIONADA CON COLABORADOR