Precious New Apartment with Roof Top in the Utara Towers complex in the Santa Rita Cholul area, less than 1 minute from the ring road, one street from Universidad Modelo, in the northern zone; near Altabrisa, various schools, services, and shopping centers.

Construction: 86.43 m2
Terrace: 39.47 m2

DISTRIBUTION:
- Kitchen with lower and upper cabinetry,
- Granite breakfast bar
- Ceramic glass cooktop
- Laundry room
- Living room
- Dining room
- Master bedroom with full bathroom and fitted closet
- Secondary bedroom with fitted closet
- Full shared bathroom between secondary bedroom and guests
- Roof top with spectacular view, spacious with pergola and polycarbonate roof.
- 2 parking spaces

Equipment:
• 3 Air conditioners 1 in living room and in the bedrooms
• Blinds
• 4 Fans (Living room, dining room, and both bedrooms)
- Electric water heater
- Ceramic glass cooktop
- Fitted closets in both bedrooms

The Complex has:
• 24-hour Security Booth
- The Clubhouse with: swimming pool with swimming lane, barbecue area, GYM, bar, air-conditioned social area, entertainment area, bathrooms, terrace with sunbathing area.
- Pet-friendly areas
- Green areas
- Walkways within the private area
- Elevators in each building
• Parking space for owners and guests

Payment methods:
Bank credit, Infonavit, or own resources
Maintenance fee: $1,700
Immediate delivery

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
For information and appointments call 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CLD-3ROSPrecioso Departamento Nuevo con Roof Top en complejo Utara Towers en la zona de Santa Rita Cholul, a menos de 1 minuto de periférico, a una calle de Universidad Modelo, en zona norte; cerca de Altabrisa, diversas escuelas, servicios y centros comerciales.

Construcción: 86.43 m2
Terraza: 39.47 m2

DISTRIBUCIÓN:
- Cocina con carpintería inferior y superior,
- barra desayunadora de Granito
- parrilla vitrocerámica
- cuarto de lavado
- Sala
- Comedor
- Recámara principal con baño completo y Closet vestido
- Recamara secundaria con closet vestido
- Baño completo compartido entre recámara secundaria y visitas
- Roof top con espectacular vista, amplio con pergolado y techo de policarbonato.
- 2 cajones de estacionamiento

Equipamiento:
• 3 Aires acondicionados 1en sala comedor y en las habitaciones
• Persianas
• 4 Ventiladores ( Sala, comedor y ambas habitaciones )
- Calentador eléctrico
- Parrilla Vitrocerámica
- Closets vestidos en ambas habitaciones

El Complejo cuenta con:

• Caseta de Vigilancia 24 hrs
- La Casa club con: alberca con canal de nado, área de asadores, GYM, bar, área Social climatizada, área de entretenimiento, baños, terraza con asoleadero.
- Áreas pet friendly
- Áreas verdes
- Andadores dentro de la privada
- Elevadores en cada edificio
• Cajón de Estacionamiento para dueños y visitas

Métodos de pago:
Crédito bancario , Infonavit o recurso propio
cuota de mantenimiento: $1,700
Entrega inmediata

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CLD-3ROS