DELIVERY DATE JUNE 2026

San Benito is located just 35 minutes from the city of Mérida, on the Progreso - Telchac Puerto highway at kilometer 23.5 of the area known as the New Yucatecan Riviera, with six kilometers of beach that has its own magic with exceptional sunsets, white sand, and a beautiful sea. Enjoy the proximity to the Mayan pyramids of Xcambó just 10 minutes away and the pink lagoon.

This apartment complex consists of 3 levels and only 5 apartments. It will be characterized by its sustainability with the environment as it will include:

- 9 Solar Panels of 600W per housing unit.
- Collective emergency power plant.
- Outlets for electric car chargers.
- Biodigesters for wastewater.
- Biotube on the beach.

AMENITIES:
- Covered ramp parking.
- Lobby.
- Common areas and bathroom.
- Covered terrace.
- Pool facing the sea.
- Free beach area.

EQUIPMENT:
- Electric grill in the kitchen.
- Air conditioning in bedrooms and living room.
- Stationary gas tank.
- 350-liter tank per unit.
- Water softener and pressurizer system.
- Controlled access from the beach and to the street.
- Luxury finishes in every space.

APARTMENT FEATURES:
ROOF GARDEN ON LEVEL 3.
Living Area: 205m2

- Living room / dining room.
- Kitchen.
- Service area.
- Half bathroom for guests.
- Laundry room.
- Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom.
- Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Private covered roof garden with pergola and concrete.
- 2 Parking spaces. (1 at floor level and another with a lift ramp)

Maintenance Fee: Approximately $5,000 to $6,000 per month.

Payment methods:
Down payment of: 10%
Financing of 40%.
Balance: 50% Upon delivery.FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026

San Benito se localiza a sólo 35 min de la ciudad de Mérida, sobre la carretera Progreso - Telchac Puerto en el kilómetro 23.5 de la franja denominada la Nueva Riviera Yucateca, con seis kilómetros de playa que posee su propia magia con excepcionales puestas de sol, arena blanca y un mar precioso, disfruta de la cercanía de las pirámides mayas de Xcambó a 10 minutos y de la laguna rosada.

Este complejo de departamento consta de 3 Niveles y 5 Departamentos únicamente. Se caracterizara por su sustentabilidad con el medio ambiente ya que constará de:

- 9 Paneles Solares de 600W por unidad habitacional.
- Planta eléctrica de emergencia colectiva.
- Contactos para cargadores de autos eléctricos.
- Biodigestores para aguas negras.
- Biotubo en la playa.

AMENIDADES:
- Estacionamiento TECHADO de rampa.
- Vestíbulo.
- Áreas comunes y baño.
- Terraza techada.
- Piscina frente al mar.
- Área de playa libre.

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla eléctrica en cocina.
- Aires acondicionados en recámaras y sala.
-Tanque de gas estacionario.
-Tinaco de 350lts por unidad.
-Suavizador y sistema de presurizador para el agua.
-Acceso controlado desde la playa y hacia la calle.
-Acabados de lujo en cada espacio.


CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO:
ROOF GARDEN EN EL NIVEL 3.
Área Habitable: 205m2

- Sala / comedor.
-Cocina.
-Área de servicio.
-Medio baño de visitas.
-Cuarto de lavado
-Recamara 1 con closet vestidor y baño completo.
-Recamara 2 con closet vestidor y baño completo.
-Recamara Principal con closet vestidor y baño completo.
-Roof Garden Privado techado con pérgola y concreto.
- 2 Cajones de Estacionamiento. (1 a nivel piso y otro con rampa elevadora)

Cuota de Mantenimiento: Aprox de $5,000 a $6,000 al mes.

Formas de pago:
Enganche del: 10%
Financiamiento del 40%.
Saldo: 50% Contra-entrega