FOR SALE apartment in Fraccionamiento Arbolada, located on Calzada Juan Crispin, Northwest of Tuxtla Gutiérrez with easy access to the Northern Bypass and Boulevard Belisario Dominguez, near supermarkets, shopping plazas, schools, and local businesses.

The subdivision is characterized by its green areas and being surrounded by large trees, offering a panoramic view and spaces to enjoy with family outdoors. It has: a security booth and restricted access 24 hours a day, perimeter wall, underground services, parks, and areas with playgrounds.

First level:
- Lobby with elevator.
- Living room with air conditioning.
- Half bathroom.
- Dining room with air conditioning and access to a terrace with a panoramic view.
- Integral kitchen with granite countertop, pantry, and wine cellar.
- Breakfast area.
- Laundry area with preparation for washing machine, granite sink, and clothesline.
- Service room with bathroom.
- 10,000-liter cistern.

Second level:
- Master bedroom equipped with air conditioning, walk-in closet, and full bathroom with glass partitions.
- 2 secondary bedrooms equipped with air conditioning, walk-in closet, and full bathroom.

Third level:
- Terrace.
- Covered Roof Garden with grill, preparation for installing screens, and full bathroom.

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* Documents in order, free of encumbrance.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email address lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Hours of operation: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of encumbrance.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash and bank financing)Se VENDE departamento en Fraccionamiento Arbolada, ubicado sobre Calzada Juan Crispin, Norte Poniente de Tuxtla Gutiérrez de fácil acceso al Libramiento Norte y Boulevard Belisario Dominguez, cerca de supermercados, plazas comerciales, colegios y comercios locales.

El fraccionamiento se caracteriza por sus áreas verdes y estar rodeado por grandes arboles teniendo una vista panorámica y espacios para disfrutar en familia al aire libre, cuenta con: caseta de vigilancia y acceso restringido las 24 horas, barda perimetral, servicios subterráneos, parques y áreas con juegos infantiles.

Primer nivel:
- Lobby con elevador.
- Sala con aire acondicionado.
- Medio baño.
- Comedor con aire acondicionado y acceso a terraza con vista panorámica.
- Cocina integral con barra de granito, alacena y cava de vinos.
- Antecomedor.
- Área de lavado con preparación para lavadora, lavadero de granito y tendedero.
- Cuarto de servicio con baño.
- Cisterna de 10 mil litros.

Segundo nivel:
- Recámara principal equipada con aire acondicionado, vestidor y baño completo con canceles de cristal.
- 2 recámaras secundarias equipadas con aire acondicionado, vestidor y baño completo.

Tercer nivel:
- Terraza.
- Roof Garden techado con asador, preparación para instalar pantallas y baño completo.

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* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y bancarios)