Beautiful apartment on the 11th floor in the Vía Montejo residential and commercial complex in the north of Mérida.

VÍA MONTEJO, named “Best Mixed-Used Development” in Mexico by the International Property Awards 2019, is an unparalleled mixed-use development considered one of the best-planned communities in the north of the city. Spread over 24 hectares, Via Montejo offers first-class housing, commerce and services for its residents:

- Central Park with more than 35,000 m2 of green areas
- 3 residential towers
- The Harbor Mérida Shopping Center
- AAA office tower
- Artificial lake
- Recreational areas
- American Consulate under construction
- Hydraulic concrete roads

LOCATION
- 20 minutes from the port of Progreso,
- 20 minutes from the international airport,
- Close to hospitals, schools, universities and other shops

The PH is located in the Atlantic Tower, which houses 136 apartments. It has a spectacular view of the central park, the lake and the shopping center.
- Controlled Access
- 24/7 surveillance
- Emergency plant
- Elevators
- Multipurpose room with bathrooms
- Pool
. Lobby

The Apartment is currently rented until Dec 2023 paying a monthly rent of $28,000 pesos including maintenance fee, which makes this property an attractive investment option. The unit is sold without the furniture that appears in the photographic images.

FEATURES OF THE DEPARTMENT
- Fully equipped kitchen with granite countertop, stove, oven hood
- Dining room
- Roofed terrace
- 3 bedrooms with closet and full bathroom. The main one with dressing room closet.
- Blinds with Black Out in bedrooms
- Built-in bar furniture
- Half bathroom for visitors
- Washing area
- 2 covered parking spaces.

FORM OF PAYMENT
- Own resources
- Bank credit

- 20% down payment with Promise of Purchase
- 80% against writingPrecioso departamento en piso 11 dentro del complejo residencial y comercial Vía Montejo al norte de Mérida.

VÍA MONTEJO, nombrada "Best Mixed-Used Development" de México por el International Property Awards 2019, es un inigualable desarrollo de usos mixtos considerado una de las comunidades mejor planeadas en el norte de la ciudad. Distribuida en 24 hectáreas, Via Montejo ofrece vivienda, comercio y servicios de primer nivel para sus residentes:

- Parque Central con más de 35,000 m2 de áreas verdes
- 3 torres residenciales
- Centro Comercial The Harbor Mérida
- Torre de oficinas AAA
- Lago artificial
- Areas recreativas
- Consulado Americano en construcción
- Vialidades de concreto hidráulico

UBICACIÓN
- 20 minutos del puerto de Progreso ,
- 20 minutos del aeropuerto internacional,
- Cerca de hospitales, escuelas, universidades y demás comercios

El PH se ubica en la Torre Atlántida que alberga 136 departamentos. Tiene una espectacular vista al parque central, al lago y al centro comercial.
- Acceso Controlado
- Vigilancia 24/7
- Planta de emergencia
- Elevadores
- Salón de usos múltiples con baños
- Alberca
. Lobby

El Departamento se encuentra actualmente rentado hasta Dic 2023 pagando una renta mensual de $28,000 pesos incluyendo cuota de mantenimiento lo que hace de esta propiedad un atractivo para inversión. La unidad se vende sin los muebles que aparecen en las imágenes fotográficas.

CARACTERISTICAS DEL DEPTO
- Cocina completamente vestida con meseta de granito, estufa, campana horno
- Sala-Comedor
- Terraza techada
- 3 recámaras con closet y baño completo. La principal con closet vestidor.
- Persianas con Black Out en recámaras
- Mueble empotrado de bar
- Medio baño para visitas
- Area de lavado
- 2 cajones de estacionamiento techado.

FORMA DE PAGO
- Recusros propios
- Crédito bancario

- 20% enganche con Promesa de Compraventa
- 80% contra escritura