General Features:

Land: 270 m²
Construction: 337 m²
Parking: 3 cars (2 covered)
Distribution:

Ground Floor:

Facade: White quarry and elements of ironwork and kumaru wood.
Main entrance: Spacious and bright with a side garden.
Flex Space: Can be used as a fourth bedroom, office, or game room.
Full bathroom: For guests and bedroom on the ground floor.
Kitchen: Imported granite countertop, walnut cabinetry, matte white colors, double sink, dishwasher, and oven tower.
Social area: Terrace with wine cellar and space for barbecues.
Hidden services: Two cisterns (5800 L drinking water and 3300 L treated water), automated irrigation in front and back gardens.
Upper Floor:

Stairs: Covered in walnut wood with tempered glass railing.
TV room: Furniture for screen and storage space.
Secondary bedrooms (2): Each with a full bathroom, dressing room, and preparation for mini split.
Master bedroom: Spacious, with a full bathroom, horseshoe-shaped dressing room, natural lighting, and ventilation.
Third Level:

Laundry area: With furniture for organization, space for washer and dryer.
Service bedroom: With full bathroom and closet.
Possibility of solar panel installation.
Amenities of the Development:

Paddle courts.
Green areas with walkways.
Children's playgrounds.
Pool with wading area.
Pergola for events.
Nearby commercial areas.

**Ask about additional equipment

**Price and availability subject to change without prior notice. The final finishes will be those agreed upon with the consumer in the respective contract, which may not coincide with the images, virtual tour, or model house. The images are for illustrative purposes.Características Generales:

Terreno: 270 m²
Construcción: 337 m²
Estacionamiento: 3 autos (2 techados)
Distribución:

Planta Baja:

Fachada: Cantera blanca y elementos de herrería y madera kumaru.
Entrada principal: Amplia y luminosa con jardín lateral.
Espacio Flex: Puede ser utilizado como cuarta recámara, oficina o sala de juegos.
Baño completo: Para visitas y recámara en planta baja.
Cocina: Barra de granito importado, carpintería en nogal, colores blancos mate, doble tarja, lavavajillas y torre de hornos.
Área social: Terraza con caba de vinos y espacio para carnitas asadas.
Servicios ocultos: Dos cisternas (5800 L agua potable y 3300 L aguas tratadas), riego automatizado en jardines frontal y trasero.
Planta Alta:

Escaleras: Forradas en madera de nogal con barandal de cristal templado.
Sala de TV: Mueble para pantalla y espacio de almacenamiento.
Recámaras secundarias (2): Cada una con baño completo, vestidor y preparación para mini split.
Recámara principal: Amplia, con baño completo, vestidor en forma de herradura, iluminación y ventilación natural.
Tercer Nivel:

Área de lavado: Con muebles para organizar, espacio para lavadora y secadora.
Recámara de servicio: Con baño completo y closet.
Posibilidad de instalación de paneles solares.
Amenidades del Fraccionamiento:

Canchas de paddle.
Áreas verdes con andadores.
Juegos infantiles.
Alberca con área de chapoteadero.
Pérgola para eventos.
Áreas comerciales cercanas.

**Pregunta por el equipo adicional

**Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo