Located on Paseo de la Reforma in one of the neighborhoods with the highest appreciation in Mexico City, 8 min. from Santa Fe Shopping Center, 5 min from Plaza Samara and other Shopping Centers and Supermarkets (Cotsco, City Market). Close to Schools and Universities such as Ibero and Tec de Monterrey. Hospitals like Abc Santa Fe 10 min. and Hospital Angeles Lomas 15 min.
With direct access to the main communication routes (Supervía, Venta-Chamapa Highway, Constituyentes, Paseo de la Reforma)

FEATURES:
Fully remodeled apartment.
Tree-lined exterior view.
Has an elevator.
185 m2 livable.
Living and dining room with large windows.
Large integral kitchen with granite countertop.
Service room with full bathroom.
Spacious laundry area with natural ventilation.
Linen closets.
Half bathroom for guests.
2 bedrooms,
Main bedroom with large walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with closet and full bathroom.
The bathrooms have tempered glass enclosures, covered in Italian marble.
The WC in the main bedroom's bathroom is automated.
All rooms have Hunter Douglas blackout blinds.
2 independent parking spaces (In line)

Amenities:
● Indoor pool with jacuzzi.
● Spa area, changing rooms (separated by gender) and showers.
● Changing rooms with full bathroom and lockers.
● Pet area (exclusive pet garden).
● Fully equipped gym (Cardio and strength area, Open 24 hrs/day).
● Natural garden with electric grill area.
● Circuit for running or walking.
● Children's playground.
● Playroom for the little ones.
● Event hall.
● 24/7 security (Personal surveillance and cameras at all times)

Pets are allowed.

*RENT INCLUDES MAINTENANCE.

Expenses generated by the hiring of the legal policy, deposits, services, and moving are not included in the rent.
Requirements: 1 month deposit
Current month rent,
Guarantor with property in CDMX.
Mediation payment (policy)Ubicado sobre Paseo de la Reforma en una de las colonias con más plusvalía dentro de la Ciudad de México, a 8 min. del Centro Comercial Santa Fe, a 5 min de Plaza Samara y de otros Centros Comerciales y Tiendas de Autoservicio (Cotsco, City Market). Cerca de Escuelas y Universidades como
Ibero y Tec de Monterrey. Hospitales como el Abc Santa fe 10 min. y Hospital Angeles Lomas 15 min
Con acceso directo a las principales vías de comunicación (Supervía, Carretera Venta-Chamapa, Constituyentes, Paseo de la Reforma)

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Departamento totalmente remodelado.
Vista exterior arbolada.
Cuenta con elevador.
185 m2 habitables.
Estancia de sala y comedor con amplios ventanales.
Cocina integral de gran tamaño con cubierta de granito.
Cuarto de servicio con baño completo.
Área de lavado amplia con ventilación natural.
Clósets de blancos.
Medio baño para visitas.
2 recámaras,
Recámara principal con amplio vestidor y baño completo
Recámara secundaría con clóset y baño completo.
Los baños tienen cancelería de vidrio templado, revestidos en mármol italiano.
El WC del baño de la recámara principal es automatizado.
Todas las habitaciones cuentan con persianas blackout Hunter Douglas.
2 lugares de estacionamiento independientes (En línea)

Amenidades:
● Alberca techada con jacuzzi.
● Área de spa, vestuarios (separados por género) y duchas.
● Vestuarios con baño completo y casilleros
● Área de mascotas (Jardín de mascota exclusivo)
● Gimnasio totalmente equipado (Área de cardio y fuerza, Abierto las 24 hrs/ día)
● Jardín natural con área de asadores eléctricos.
● Circuito para correr o caminar.
● Juegos infantiles.
● Ludoteca para los más pequeños.
● Salón de eventos.
● Seguridad 24/7 (Vigilancia personal y cámaras en todo momento)

Se aceptan mascotas.

*LA RENTA INCLUYE MANTENIMIENTO.

Los gastos generados por la contratación de la póliza jurídica, depósitos, servicios y mudanza no están incluidos en la renta
Requisitos: 1 mes de depósito
Mes de renta que va corriendo,
Fiador con inmueble en CDMX.
Pago de mediación (póliza)