4-bedroom apartments in Pre-Sale for Rentals | Zona Tec Monterrey

Unique opportunity for investors looking for constant cash flow and asset growth. In an environment with extremely high demand for student housing, these 4-bedroom apartments are ideal for generating monthly rents exceeding $45,000 MXN.

Strategic location:
- 700 meters from Tec de Monterrey
- 1 block from Av. Garza Sada
- Surrounded by commerce, services, and universities

Features:

- 4 bedrooms
- 2 full bathrooms
- Home office
- Living room | Dining room | Kitchen with bar
- Private terrace (in some models)
Surface area from 86 m² to 103 m²

Prices starting from: $6,147,928 MXN

Rooftop with first-class amenities:
Gym | Yoga terrace | Game room | Outdoor cinema | Meeting room | Grills | Pet zone | Event hall

24/7 security | Rent management | Parking and storage available
Estimated rents: $48,000 - $60,000 MXN monthly
Projected return on appreciation: 30% annually for 2 years
Optional equipment packages available
Delivery: July 2027
Rent management included: forget about looking for tenants, we do it for you!

Invest with vision in the best area of Monterrey!

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties of the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Departamentos 4 habitaciones en Pre-Venta para Rentas | Zona Tec Monterrey

Oportunidad única para inversionistas que buscan flujo de efectivo constante y crecimiento patrimonial. En un entorno con altísima demanda de vivienda estudiantil, estos departamentos de 4 recámaras son ideales para generar rentas mensuales superiores a los $45,000 MXN.

Ubicación estratégica:
- A 700 metros del Tec de Monterrey
- A 1 cuadra de Av. Garza Sada
- Rodeado de comercio, servicios y universidades

Características:

- 4 recámaras
- 2 baños completos
- Home office
- Sala | Comedor | Cocina con barra
- Terraza privada (en algunos modelos)
Superficie desde 86 m² hasta 103 m²

Precios desde: $6,147,928 MXN

Rooftop con amenidades de primer nivel:
Gym | Terraza de yoga | Game room | Cine exterior | Sala de juntas | Asadores | Pet zone | Salón de eventos

Seguridad 24/7 | Administración de rentas | Estacionamiento y bodegas disponibles
Rentas estimadas: $48,000 - $60,000 MXN mensuales
Rendimiento proyectado por plusvalía: 30% anual durante 2 años
Paquetes opcionales de equipamiento disponibles
Entrega: Julio 2027
Administración de rentas incluida: olvídate de buscar inquilinos, ¡nosotros lo hacemos por ti!

¡Invierte con visión en la mejor zona de Monterrey!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247