It is an exclusive residential development located in the prestigious area of Montes de Amé, north of Mérida. This 4-level tower features 24 apartments with 3 different models, designed to offer a modern, comfortable lifestyle surrounded by luxury. With a strategic location near shopping centers, universities, and hospitals, AMÉ 34 combines convenience and elegance.

Among its amenities are a swimming pool, gym, coworking space, rooftop with a barbecue area, private parking, controlled access, and a closed circuit in common areas, ensuring security and comfort for its residents.

The apartments feature luxury finishes, including travertine marble floors, granite countertops in the kitchen and marble in the bathrooms, high-quality carpentry, and preparation for air conditioning.

3 Model PICO | 1 Bedroom + Flex | 60/64 m2
Living Room
Dining Room
Kitchen
Laundry Area
1 Bedroom
2 Full Bathrooms (1 of them for guests)
Flex Study
Terrace
1 parking space

Equipment:
Marble floors, wood in doors, kitchen, and closets, black fixtures,
water heater and electric grill, tempered glass fixed in the bathroom

Amenities:
Access door, Waiting area for visitors, Swimming pool, Coworking, Gym, Rooftop with barbecue area, Trash chute, Elevator, Closed circuit in common areas

PAYMENT METHOD:
Reservation:
$10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment:
30% (10% on promise | 10% in 15 months | 5% Month 6 | 5% Month 12)

Accepted payment methods: Bank, own resources, Infonavit (Pico and Colina Models)
• Maintenance fee: $35 Pesos per m2

Reserve fund:
$160 Pesos per m2

DELIVERY DATE: DECEMBER 2026

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la prestigiosa zona de Montes de Amé, al norte de Mérida. Esta torre de 4 niveles cuenta con 24 departamentos con 3 modelos
distintos, diseñados para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y rodeado de lujo. Con una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, universidades y hospitales, AMÉ 34
combina conveniencia y elegancia.

Entre sus amenidades destacan una alberca, gimnasio, coworking, Rooftop con área de asador, estacionamiento privado, acceso controlado, y un circuito cerrado en áreas comunes, garantizando seguridad y confort para sus residentes.

Los departamentos cuentan con acabados de lujo, incluyendo pisos de mármol travertino, mesetas de granito en la cocina y mármol en los baños, carpintería de alta calidad y preparación para aire acondicionado.


3 Modelo PICO |1 Recámara + Flex | 60/64 m2
Sala
Comedor
Cocina
Área de lavado
1 Recámara
2 Baños completos (1 de ellos para visitas)
Estudio Flex
Terraza
1cajón estacionamiento

Equipamiento:
Pisos de mármol, madera en puertas, cocina y closets, cancelería negra,
calentador y parrilla eléctrica, fijo de cristal templado en baño

Amenidades:
Puerta de acceso, Área de espera para visitas, Alberca, Coworking, Gimnasio, Rooftop conárea de asador, Shut de basura, Elevador, Circuito cerrado en áreas comunes

METODO DE PAGO:
Apartado:
$10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche:
30% (10% en promesa| 10% En 15 meses|5% Mes 6| 5% Mes 12

Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio, Infonavit (Modelos Pico y Colina)
•Cuota de mantenimiento: $35 Pesos por m2

Fondo de reserva:
$160 Pesos por m2

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.