PRE-SALE Apartments in the Los Callejones Area with Panoramic View, in San Pedro Garza García, of 74, 90, and 101 m2 with 2 and 3 bedrooms with Pool, Children's Playroom, Vita track, Gym, Grills, Children's games, Lounge areas, and Green areas, delivered fully equipped. !!THE BEST STAGE TO INVEST IN A PROJECT!!

UNMATCHED LOCATION in the Heart of San Pedro Garza García, N.L. (Very Close to San Pedro Auditorium, Cable-Stayed Bridge, and Av. Humberto Lobo)

Commercial Spaces on Ground Floor
Incredible Amenities
3 typologies: 74m2, 90 m2, and 101 m2, with 2 and 3 bedrooms.
2 parking spaces per apartment.
All apartments have a balcony with a Panoramic View.
Construction starts July 2025 and delivery December 2027.
Delivered fully equipped, including closets, air conditioning, and screens.
Does not include appliances, blinds, or decoration.

4 towers of 45 apartments each
Phase 1: 2 towers with their amenities – currently in pre-sale
Phase 2: 2 towers with their amenities – coming soon

9 levels of apartments
1 level of amenities
4 levels of parking for residential
1 level of commercial spaces
2 basement levels for commercial parking

AMENITIES:
Lobby
Pool with sunbathing area
Co-Work
Equipped Gym,
Yoga area
Grills,
Children's games,
Event hall with terrace
Green areas
Lounge areas indoors and outdoors
Pet area

Options starting from:
- 79m2 $11.9 million. (2 Bedrooms / 2 Bathrooms)
- 90m2 $13.9 million. (2 Bedrooms / 2 Bathrooms)
- 101m2 $14.6 million. (3 Bedrooms / 3.5 Bathrooms)

Payment method:
15% down payment
15% at the start of construction (July 2025)
40% in 36 monthly installments.
30% upon delivery. (December 2027)

The availability and price of each property are subject to change without prior notice. Sending this information does not commit the parties to the signing of any legal document.
The information and measurements are approximate and must be confirmed with the relevant documentation. In the SALE, the stipulated prices are plus the corresponding taxes.PREVENTA Departamentos en Zona Los Callejones con Vista Panorámica, en San Pedro Garza García, de 74, 90 y 101 m2 de 2 y 3 recamaras con Alberca, Ludoteca, Vita pista, Gym, Asadores, Juegos infantiles, Salas lounge y Áreas verdes, se entregan totalmente equipados. ¡¡LA MEJOR ETAPA PARA INVERTIR EN UN PROYECTO!!

UBICACIÓN INIGUALBLE en el Corazón de San Pedro Garza García, N.L. (Muy Cerca de Auditorio San Pedro, Puente Atirantado y Av. Humberto Lobo)

Locales Comerciales en Planta Baja
Increíbles Amenidades
3 tipologías: de 74m2, 90 m2 y 101 m2, de 2 y 3 recamaras.
2 cajones de estacionamiento por departamento.
Todos los departamentos cuentan con balcón con Vista Panorámica.
Inicio de obra Julio 2025 y entrega Diciembre 2027.
Entrega totalmente equipado, incluyendo closets, climas y canceles.
No incluye electrodomésticos, persianas ni decoración.

4 torres de 45 departamentos cada una
Fase 1: 2 torres con sus amenidades – ahorita en preventa
Fase 2: 2 torres con sus amenidades – próximamente

9 niveles de departamentos
1 nivel de amenidades
4 niveles de estacionamiento para residencial
1 nivel de locales comerciales
2 niveles en sótano para estacionamiento comercial

AMENIDADES:
Lobby
Alberca con asoleado
Co-Work
Gym equipado,
Área para yoga
Asadores,
Juegos infantiles,
Salón de eventos con terraza
Áreas verdes
Salas Lounge en interior y exterior
Área para mascotas

Opciones desde:
- 79m2 $11.9 mdp. (2 Rec. / 2 Baños)
- 90m2 $13.9 mdp. (2 Rec. / 2 Baños)
- 101m2 $14.6 mdp. (3 Rec. / 3.5 Baños)


Forma de pago:
15% enganche
15% al inicio de obra (Julio 2025)
40% a 36 MSI.
30% contra entrega. (Diciembre 2027)

La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. En la VENTA los precios estipulados son más los impuestos correspondientes.