APARTMENTS FOR PRE-SALE IN 4-LEVEL BUILDINGS (16 APARTMENTS PER BUILDING, 32 APARTMENTS IN TOTAL), LOCATED IN COL. SANTA MARIA LA RIVERA, SOUTHEAST OF TUXTLA GUTIERREZ.

Condominium of 32 apartments, with 2 buildings of four levels, (with 16 apartments each building), Private condominium, under condominium property regime, services provided by operating agencies, telecommunications by Megacable, few common areas, but of quality.

MINUTES AWAY FROM:
*Sports Center
*Polyforum Convention Center
*ISSSTE
*Gomez Maza Hospital
*COBACH 33
*Walmart North Bypass
*Amber Plaza
*Poliforum Plaza

PRICES BUILDING A (APPROXIMATE DELIVERY IN 4 MONTHS):

GROUND FLOOR (1,2,3 and 4) (ONLY ONE LOCATION AVAILABLE FOR CASH PAYMENT AT 880,000) (OR PAYMENT PLAN, 50% DOWN PAYMENT AND THE REST IN 4 MONTHS AT $920,000)
*The Ground Floor includes: Assigned parking, protections on all windows, mosquito nets on bedroom windows and grating on the roof.

BUILDING A
GROUND FLOOR $880,000 (CASH PAYMENT, PAYMENT PLAN CAN ALSO BE MADE GIVING 50% DOWN PAYMENT AND THE REST IN 4 MONTHLY PAYMENTS, THE PRICE WOULD BE $920,000)
1ST LEVEL $860,000 (5, 6, 7, and 8)
2ND LEVEL $785,000 (9, 10, 11 and 12)
3RD LEVEL $785,000 (13, 14, 15 and 16)
*On levels 1, 2, and 3: Common parking, mosquito nets on bedroom windows and grating on the roof.
52 M2 OF CONSTRUCTION WITHOUT SHARES.

BUILDING B
THE PRICE INCREASES BY $20,000 PER APARTMENT.

DISTRIBUTION PER APARTMENT:
*2 BEDROOMS WITH CLOSET AREA
*FULL BATHROOM
*LIVING ROOM
*DINING ROOM
*KITCHEN
*SERVICE AREA
*COMMON PARKING.

ADDITIONAL ON ROOF:
*AN INDIVIDUAL GRATING PER APARTMENT.

SPECIFICATIONS:
*Reinforced concrete structure, with walls 10 cm thick.
*Foundation slab with beams.
*Interior finishes on walls and slab based on plaster.
*Exterior finishes on walls and slab, with textured paste.
*General cistern of the building of 24,000 liters.
*Ceramic tile flooring.
*Improved soil with bank material.
*Delivered with sink in kitchen, laundry area, heater in service area.
*In the bathroom, toilet, sink, shower, faucets, and tiles in the shower area at a height of 1.80 m.

AMENITIES:
*Controlled access
*Condominium regime
*Underground services.
*Electricity, supplied through underground network by CFE.
*Sanitary drainage and sanitation, connected to municipal service.
*Telecommunications through MEGACABLE.

PRICE LIST AND CREDIT APPLICATION

INFONAVIT CREDIT, (applied online 3 for construction) individual, joint.
*Reservation of $5,000
*Time to apply for credit 2 to 4 months
*Delivery time after signing the deed, maximum 180 days. (Your Infonavit discounts start to be paid when you receive your apartment)

FOVISSSTE CREDIT, first individual credit, joint, marital: (Accept the delivery time after signing the public deed, mandatory procedure through our sofom and notary)
*Reservation of $15,000
*Time to apply for credit 2 to 3 months
*Delivery time after signing the deed, maximum 180 days.

SCOTIABANK BANK CREDIT APPLIED IN PRE-SALE: (the credit must be processed by the company).
*Reservation 15% of the sale price
*Time to apply for credit 6 to 8 months.
*Delivery time after signing the deed, maximum 30 days. (They start paying their credit after signing their deeds).

CASH (PAYMENT PLAN):
*50% down payment, and the rest in monthly payments upon completion of the housing.
Delivery time of 6 to 8 months.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT

***The price does not include deed expenses, payment of rights, appraisals, or processing fees.
***Consult our privacy notice on the page: https://carreri-bienes-raices.easybroker.com/
***Suggestions, comments, or complaints to the email Janethlorenasoliscarreri@gmail.comDEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN EDIFICIOS DE 4 NIVELES (16 DEPARTAMENTOS POR EDIFICIO, 32 DEPARTAMENTOS EN TOTAL), UBICADOS EN COL. SANTA MARIA LA RIVERA, AL SUR ORIENTE DE TUXTLA GUTIERREZ.

Condominio de 32 departamentos, con 2 edificios de cuatro niveles, (con 16 departamentos cada edificio), Condominio privado, bajo régimen en propiedad de condominio, servicios suministrados, por los organismos operadores, telecomunicaciones por Megacable, pocas áreas comunes, pero de calidad.

A MINUTOS DE:
*Polideportivo
*Centro de Convenciones Polyforum
*ISSSTE
*Hospital Gomez Maza
*COBACH 33
*Walmart Libramiento norte
*Plaza ambar
*Plaza Poliforum

PRECIOS EDIFICIO A (ENTREGA APROXIMADA EN 4 MESES):

PLANTA BAJA (1,2,3 y4) (SOLO UNA UBICACION DISPONIBLE PARA PAGO DE CONTADO EN 880,000) (O PLAN DE PAGOS, 50% DE ANTICIPO Y EL RESTO A 4 MESES EN $920,000)
*La Planta Baja, incluye: Estacionamiento asignado, protecciones en todas las ventanas, mosquiteros en ventanas de recámaras y enrejado en azotea.

EDIFICIO A
PLANTA BAJA $880,000 (PAGO DE CONTADO, TAMBIEN PUEDE HACERCE EL PLAN DE PAGOS DANDO 50% ANTICIPO Y EL RESTO EN 4 PAGOS MENSUALES, EL PRECIO QUEDARIA EN 920,000)
1ER NIVEL $860,000 (5, 6, 7, y 8)
2DO NIVEL $785,000 (9, 10, 11 y 12)
3ER NIVEL $785,000 (13,14,15 y 16)
*En niveles 1, 2 y 3: Estacionamiento común, mosquiteros en ventanas de recámaras y enrejado en zotea.
52 M2 DE CONSTRUCCION SIN INDIVISOS.

EDIFICIO B
SUBEN EL PRECIO EN $20,000 POR DEPARTAMENTO.

DISTRIBUCIÓN POR DEPARTAMENTO:
*2 RECAMARAS CON SU AREA DE CLOSET
*BAÑO COMPLETO
*SALA
*COMEDOR
*COCINA
*ÁREA DE SERVICIO
*ESTACIONAMIENTO COMUNES.

ADICIONAL EN AZOTEA:
*UN ENREJADO INDIVIDUAL POR DEPARTAMENTO.


ESPECIFICACIONES:
*Estructura de concreto armado, con muros de 10 cm de espesor.
* Losa de cimentación con trabes.
*Acabados en interiores en muros y losa a base de yeso.
*Acabados en exteriores muros y losa, con pasta texturizada.
*Cisterna general del edificio de 24,000 lts.
* Piso de loseta cerámica.
* Suelo mejorado con material de Banco.
* Se entrega con tarja en cocina, lavadero, calentador en área de servicio.
*En baño, wc, lavabo, regadera, llaves, y azulejo en área de regadera a una altura de 1.80 m.


AMENIDADES:
*Acceso controlado
*Regimen en condominio
*Servicios subterráneos.
*Energía eléctrica, suministrada en red subterránea por medio de CFE.
*Drenaje Sanitario y Saneamiento, conectados al servicio municipal.
*Telecomunicaciones por medio de MEGACABLE.

LISTA DE PRECIOS Y APLICACIÓN DE CREDITOS

CREDITO INFONAVIT, (aplicado en línea 3 para construir) individual, conyugal.
*Apartado de $5,000
*Tiempo para aplicar el crédito de 2 a 4 meses
*Tiempo de entrega después de la firma de la escritura, máximo 180 días. (Tus descuentos de Infonavit empiezas a pagarlos al recibir tu departamento)

CREDITO FOVISSSTE, primer crédito individual, mancomunado, conyugal: (Aceptar el tiempo de entrega después de la firma de escritura pública, trámite forzoso por nuestra sofom y notario)
*Apartado de $15,000
*Tiempo para aplicar el crédito de 2 a 3 meses
*Tiempo de entrega después de la firma de la escritura, máximo 180 días.

CREDITO BANCARIO SCOTIABANK APLICADO EN PREVENTA: (el crédito deberá ser tramitado por la empresa).
*Apartado 15% del precio de venta
*Tiempo para aplicar el créditode 6 a 8 meses.
*Tiempo de entrega después de la firma de la escritura, máximo 30 días. (Empiezan a pagar su crédito después de firmar sus escrituras).


CONTADOS (PLAN DE PAGO):
*Anticipo del 50% de anticipo, y resto en pagos mensuales a la terminación de la vivienda.
Tiempo de entrega de 6 a 8 meses.

AGENDA TU CITA


***El precio no incluye gastos de escrituración, pago de derechos, avalúos o gestorías de tramites.
***Consulta nuestro aviso de privacidad en la página: https://carreri-bienes-raices.easybroker.com/
*** Sugerencias, comentarios o quejas al correo Janethlorenasoliscarreri@gmail.com