**Welcome to the luxury and elegance of the Botticelli Development! DELIVERY 2027
Located at the exclusive Calle Gabriel Mancera 407, in the heart of Colonia del Valle Norte, this complex of 8 apartments redefines the concept of living well.
Each space has been designed to provide you with comfort, style, and an incomparable quality of life!
Features that captivate: 3 spacious bedrooms for the perfect rest
3 modern and elegant bathrooms
2 private parking spaces — forget about searching for a spot!
Private balcony to enjoy your mornings or sunsets
Fully equipped service area
Elevator that takes you to comfort
Common rooftop with spectacular views of the city
All this from $7,100,000 MXN! An incredible price for an exceptional home!
Unbeatable connectivity: Minutes from Insurgentes and División del Norte.
Everything you need is within your reach!
Live in one of the most desired areas of CDMX, surrounded by parks, restaurants, and everything that defines the modern and vibrant lifestyle of Colonia del Valle.
Make your investment a reality with ease! We offer financing through bank loans with competitive rates and fast processes.
Your new property is closer than you think!
The Botticelli Development is the perfect combination of luxury, location, and comfort. Schedule your visit and discover it for yourself!

IMPORTANT NOTE:
Contract registered with PROFECO #5086-2024
You must consider notarial expenses that are additional to the price of the property, approximately ranging from 6% to 10% of the property value.

In compliance with numeral 5.6.7 of NOM 247, it is informed that this property is subject to a sale INFONAVIT, FOVISSSTE, bank loans, from the same provider, from public and private organizations; Additionally, in compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that, in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, the interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.
Know our privacy notice at www.crecimientoinmobiliario.com.mx/aviso-de-privacidad/
If you have any complaints or suggestions regarding any of our real estate advisors, please contact us Monday to Friday from 9:00 to 18:00 at the phone number 56.38.05.29.61 or by email at dreamhouse@crecimientoinmobiliario.com.mx, we are here to serve you.**Bienvenidos al lujo y la elegancia del Desarrollo Botticelli! ENTREGA 2027
Ubicado en la exclusiva Calle Gabriel Mancera 407, en el corazón de Colonia del
Valle Norte, este complejo de 8 departamentos redefine el concepto de vivir bien.
¡Cada espacio ha sido pensado para brindarte comodidad, estilo y una
calidad de vida incomparable!
Características que enamoran: 3 recámaras amplias para el descanso
perfecto
3 baños modernos y elegantes
2 Estacionamientos propios — ¡olvídate de buscar lugar!
Balcón privado para disfrutar tus mañanas o atardeceres
Área de servicio completamente equipada
Elevador que te lleva a la comodidad
Rooftop común con vistas espectaculares de la ciudad
Todo esto desde $7,100,000 MXN ¡Un precio increíble para un hogar
excepcional!
Conectividad inmejorable: A minutos de Insurgentes y División del Norte.
¡Todo lo que necesitas está a tu alcance!
Vive en una de las zonas más deseadas de la CDMX, rodeado de parques, restaurantes y todo lo que define el estilo de vida moderno y vibrante de la
Colonia del Valle.
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¡Tu nuevapropiedad está más cerca de lo que crees!
El Desarrollo Botticelli es la combinación perfecta de lujo, ubicación y
comodidad. ¡Agenda tu visita y descúbrelo por ti mismo!

NOTA IMPORTANTE:
Contrato registrado ante PROFECO #5086-2024
Debe considerar los gastos notariales que son adicionales al precio del inmueble, aproximadamente van de un 6% al 10% sobre el valor de la propiedad.

En cumplimiento al numeral 5.6.7 de la NOM 247, se informa que este inmueble es sujeto a realizar una compraventa INFONAVIT, FOVISSSTE, bancarios, del mismo proveedor, de organismos públicos, privados; Adicionalmente, en cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.
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