DEPARTMENTS FOR PRE-SALE IN NAJAU ON SAN BENITO BEACH
NAJAU consists of 8 buildings on the beach with 3 levels plus a rooftop each, which will house 72 apartments with 2 or 3 bedrooms and a service room.

Vacations have never been so fun and cozy
as in your home by the sea, in a safe and
relaxed environment, with everything your family needs to spend the
best moments of rest together.
A space designed for the whole family, where both kids and adults can enjoy
the amenities offered by the condominium with a beach club.

Located at kilometer 24.5 of the Chicxulub-Telchac highway, a privileged place for its beautiful white sand beaches and a calm emerald-colored sea. You will have all kinds of services nearby, such as restaurants, convenience stores, and
all the comforts to enjoy with family.
25 min from the Port of Progreso
14 min from the archaeological zone of Xcambó
10 min from the Telchac Marina
37 min from the city of Mérida

AMENITIES
Pool
Palapas and loungers
Beach bar
Restrooms
Children's sandbox
Family terrace (ground floor)
Adult social terrace (upper floor)
Bar
Snack bar
Kitchen
Restrooms
Children's games
Water mirrors
Deep pool
Wading pool
Terraces with grills
Terraces with foosball
Children's soccer field
Access booth
Parking
Commercial area
Storage rooms
Booth with 24/7 security
Perimeter fence
Access with fingerprint for service personnel
Surveillance cameras
Digital invitation system for visitors
Urban lighting with LED technology
Architectural lighting in common areas
Architectural landscaping

DELIVERY DATE:
TOWER 1 and 2: June 2025 *These are the closest to the highway.

TOWER 8: December 2027

*PENTGARDEN MODEL:
CONSTRUCTION: 102.35 m²
PRICE FROM: $5,134,741.87
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with closet
- Guest bathroom
- 2 Parking spaces
- Storage room
- Service room with full bathroom
- Terrace
- Private pool
- Garden

*APARTMENT MODEL
CONSTRUCTION: 130.67 m²
PRICE FROM: $6,621,600.58
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with closet
- Guest bathroom
- 2 Parking spaces
- Storage room
- Service room with full bathroom
- Terrace

*PENTHOUSE MODEL
CONSTRUCTION: 128.04 m²
PRICE FROM: $5,462,491.35
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with closet
- Guest bathroom
- 2 Parking spaces
- Storage room
- Service room with full bathroom
- Terrace
- Rooftop

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $50,000.
*The reservation period will be 10 days.
*Promise Signing: 20% as a down payment.
*Balance at the Signing of the Deed.
*Payment methods: Own resources, bank credits.

"Prices and availability may be subject to changes without prior notice"

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 and 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxDEPARTAMENTOS EN PREVENTA EN NAJAU EN PLAYA SAN BENITO
NAJAU consta de 8 edificios en la playa de 3 niveles mas Roof Top cada uno, que alojará 72 departamentos de 2 o 3 recámaras y cuarto de servicio.

Las vacaciones nunca fueron tan divertidas y acogedoras
como en tu hogar junto al mar, en un ambiente seguro y
relajado, con todo lo que tu familia necesita para pasar los
mejores momentos de descanso juntos.
Un espacio pensando en toda la familia, donde podrán disfrutar
chicos y grandes de todas las amenidades que ofrece el condominio con club de playa.

Ubicado en el kilómetro 24.5 de la carretera Chicxulub-Telchac, un lugar privilegiado por sus hermosas playas de arena blanca y un mar tranquilo color esmeralda. Tendrás muy cerca de ti todo tipo de servicios, como restaurantes, tiendas de conveniencia, y
todas la comodidades para disfrutar en familia.
A 25 min Del Puerto de Progreso
A 14 min De la zona arqueológica Xcambó
A 10 min de la Marina Telchac
A 37 min de la ciudad de Mérida

AMENIDADES
Alberca
Palapas y camastros
Beach bar
Baños
Arenero infantil
Terraza familiar (planta baja)
Terraza social de adultos (planta alta)
Bar
Snack bar
Cocina
Baños
Juegos infantiles
Espejos de agua
Alberca profunda
Chapoteadero
Terrazas con asadores
Terrazas con futbolito
Cancha de fútbol infantil
Caseta de acceso
Estacionamiento
Área comercial
Bodegas
Caseta con seguridad 24/7
Cerco perimetral
Acceso con huella digital para personal de servicio
Cámaras de vigilancia
Sistema de invitaciones digitales para visitantes
Alumbrado urbano con tecnología led
Iluminación arquitectónica en áreas comunes
Paisajismo arquitectónico

FECHA DE ENTREGA:
TORRE 1 y 2: junio 2025 *Estas son las más cercanas a la carretera.

TORRE 8: diciembre 2027

*MODELO PENTGARDEN:
CONSTRUCCIÓN: 102.35 m²
PRECIO DESDE: $5,134,741.87
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Habitación principal con baño completo y closet vestidor
- Habitación secundaria con closet
- Baño de visitas
- 2 Cajones de estacionamiento
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza
- Piscina privada
-Jardín

*MODELO DEPARTAMENTO
CONSTRUCCIÓN: 130.67 m²
PRECIO DESDE: $6,621,600.58
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Habitación principal con baño completo y closet vestidor
- Habitación secundaria con closet
- Baño de visitas
- 2 Cajones de estacionamiento
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza

*MODELO PENTHOUSE
CONSTRUCCIÓN: 128.04 m²
PRECIO DESDE: $5,462,491.35
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Habitación principal con baño completo y closet vestidor
- Habitación secundaria con closet
- Baño de visitas
- 2 Cajones de estacionamiento
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza
- Rooftop

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx